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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
恵比寿駅 徒歩 3分
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| 価格 | 7,895万円 税込み |
| 所在地 | 渋谷区恵比寿4丁目
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| 間取り |
3LDK LDK12.7帖:洋室6帖:洋室6帖:洋室4.7帖 |
| 敷地権利 |
旧法地上 借地料 3,490円/月 |
| 専有面積 | 約64.74m2 |
| バルコニー面積 | 約15.4m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 管理費 | 19400円/月 |
| 修繕積立金 | 19400円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | グローバルハート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1968年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造7階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年11月:キッチン・トイレ フローリング・クロス) |
| 備考 | リノベーション、南西角住戸、ペット相談、オートロック 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/12/04 |
| 物件番号 | 2211836 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,925万円 | 16,206万円 | 23,581万円 | 24,814万円 | 39,227万円 | 55,929万円 | 112,905万円 |
2025年12月04日
| 50~60m2 | 11,624万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,137万円 |
| 70~90m2 | 20,796万円 |
| 90~110m2 | 34,061万円 |
| 110~130m2 | 57,745万円 |
| 築3~5年 | 65,250万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 25,743万円 |
| 築10~15年 | 21,940万円 |
| 築15~20年 | 30,620万円 |
| 築20~25年 | 17,027万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 227.2万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.8% | 11位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 11,680円 | 1位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 83.5万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.0人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 18.2人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.66冊 | 6位 |
■物件情報について |