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【この物件のポイント】担当/大森 宜明 |
最上階角住戸!港区西麻布アドレスの2LDK中古マンションのご紹介です!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分でアクセス良好!ホテルライクな内廊下設計!新規フルリノベーション2025年9月完成済みです! |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線
六本木駅 徒歩 8分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩12分 >東京メトロ日比谷線の他の物件を見る |
| 価格 | 55,800万円 税込み |
| 所在地 | 港区西麻布3丁目
>港区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK25帖:洋室8帖:洋室7.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約105.46m2 |
| バルコニー面積 | 約16.07m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理費 | 42080円/月 |
| 修繕積立金 | 26370円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2016年 2月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年09月:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング新規交換) |
| 備考 | リノベーション、最上階、南西角住戸、2面バルコニー、LDK25帖以上、ペット相談、3駅以上利用可、インターネット利用料1705円/月、共視聴設備利用料605円/月 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/27 |
| 物件番号 | 2199182 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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港区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 14,676万円 | 22,485万円 | 30,707万円 | 39,956万円 | 44,927万円 | 59,077万円 | 118,071万円 |
2026年3月03日
| 50~60m2 | 18,510万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 20,858万円 |
| 70~90m2 | 31,342万円 |
| 90~110m2 | 45,110万円 |
| 110~130m2 | 47,571万円 |
| 築3~5年 | 27,977万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 37,234万円 |
| 築10~15年 | 34,989万円 |
| 築15~20年 | 33,063万円 |
| 築20~25年 | 28,845万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 319.2万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.9% | 9位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |