東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/木村 友則 |
歴史薫る「小石川」エリアの中古マンションです。周辺には教育施設が多く、教育環境も整っています。９階部分、南東角部屋につき日当り・通風・眺望良好です。徒歩５分以内に複数のコンビニ・スーパーがあり、生活利便性良好です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線
茗荷谷駅 徒歩 7分
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| 価格 | 8,480万円 税込み |
| 所在地 | 文京区小石川４丁目
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| 間取り |
2LDK 洋室4.1帖：洋室6.3帖：LDK13.2帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約49.38m2 |
| バルコニー面積 | 約4.14m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 23800円/月 |
| 修繕積立金 | 2930円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1992年 9月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | SRC造12階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 東南角住戸、オートロック、エレベーター、ペット相談 価格変更日 2025/09/05 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/17 |
| 物件番号 | 2174762 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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文京区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,409万円 | 11,092万円 | 14,680万円 | 14,438万円 | 16,719万円 | 24,672万円 | 56,300万円 |
2025年10月26日
| 50～60m2 | 8,455万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 9,132万円 |
| 70～90m2 | 13,761万円 |
| 90～110m2 | 16,648万円 |
| 110～130m2 | 19,895万円 |
| 築3～5年 | - |
|---|---|
| 築5～10年 | 9,185万円 |
| 築10～15年 | 10,980万円 |
| 築15～20年 | 12,924万円 |
| 築20～25年 | 11,215万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 295.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 2人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 56.8% | 10位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 29,200円 | 6位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 111.8万円 | 6位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 13位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 5.07冊 | 2位 |
■物件情報について |
