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【この物件のポイント】担当/龍頭 誠 |
神宮前アドレスのマンションから約14.2帖の広さの防音室付きのお部屋が出ました。広い専用庭もあり、開放感を感じられます。「渋谷」まで徒歩10分圏内ながら、静かな環境です。ペットの飼育も可能です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線
明治神宮前駅 徒歩 7分
JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 >東京メトロ千代田線の他の物件を見る |
| 価格 | 12,800万円 税無し |
| 所在地 | 渋谷区神宮前5丁目
>渋谷区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK+S LDK16.8帖:洋室7帖:洋室6帖:その他14.2帖 |
| 敷地権利 |
定期賃借 借地料 43,570円/月 |
| 専有面積 | 約97.01m2 |
| バルコニー面積 | 約24.99m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 23100円/月 |
| 修繕積立金 | 7180円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | (株)エフジェーコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1998年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 専用庭、角住戸、防音室、ペット相談 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/18 |
| 物件番号 | 2121089 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,803万円 | 17,090万円 | 24,237万円 | 24,561万円 | 38,850万円 | 57,679万円 | 126,341万円 |
2025年10月26日
| 50~60m2 | 10,549万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,557万円 |
| 70~90m2 | 22,409万円 |
| 90~110m2 | 35,955万円 |
| 110~130m2 | 61,870万円 |
| 築3~5年 | 65,250万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 30,292万円 |
| 築10~15年 | 23,604万円 |
| 築15~20年 | 20,204万円 |
| 築20~25年 | 21,798万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 227.2万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.8% | 11位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 11,680円 | 1位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 83.5万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.0人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 18.2人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.66冊 | 6位 |
■物件情報について |