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渋谷区の概要

渋谷区は東京23区の城西地区に位置し、千代田区、中央区、港区、新宿区とともに「都心5区」に数えられている、人口約22万人・13万世帯を擁する特別区です（2015年現在）。
渋谷、というと渋谷駅前のスクランブル交差点や、若者の街、流行の発信地というイメージを思い浮かべる人も多いかもしれません。しかし、実は渋谷区は都心にありながら自然も多く残っており、交通の利便性の高さなど住むことにも最適な地域でもあるのです。

渋谷区　各地区の特徴

渋谷区において人気の高い代表的なエリアは５つ挙げることができます。
代官山エリアは渋谷区の中では表参道などに次ぐファッションタウンであり、近年は最新の商業施設が次々とオープンするなど、年間を通じて多くの人が訪れます。最寄りの鉄道路線は東急東横線が通るほか、副都心線が開通したことで池袋・埼玉県方面にもアクセスがよくなりました。外国の大使館なども集まる高級住宅街であり、渋谷駅に近い場所にありながら、上品で落ち着いたエリアです。

渋谷区の不動産概況

「東京都の統計」によると、2020年には都全体が人口で一旦ピークを迎えると予測されているのに対し、渋谷区を含む都心5区では2020年以降も増加を続け、20年後の2035年も現在を上回る人口が維持される見込みになっています。2015年の渋谷区の単独世帯の割合は6割を超えており、今後も住宅需要のボリュームゾーンは、単身世帯が主体になると思われます。