豊島区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

Q: 豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

Q: 豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

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東京都豊島区の土地･売地・宅地・分譲地

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地 NEW 豊島区東池袋２丁目図面	14,900万円	ＪＲ山手線大塚徒歩6分	約72.33 / - 60％ / 240％	60％ / 240％
【おすすめポイント】駅周辺が再開発でとても綺麗になっている『大塚』駅徒歩６分の立地にあります土地のご紹介です。賃貸併用、店舗、事務所などでもご検討頂けます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区北大塚３丁目図面	33,100万円	ＪＲ山手線大塚徒歩7分	約269.53 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】人気のｊＲ山手線「大塚」駅徒歩７分、豊島区北大塚アドレスの土地面積約２６９平米の売地のご紹介です。住宅用地、事業用地としてご検討いただけます。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区北大塚２丁目	64,800万円	ＪＲ山手線大塚徒歩1分	約127.4 / - 80％ / 600％	80％ / 600％
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚駅」徒歩1分の立地。再開発が進む豊島区は商業・文化施設が充実し、集客力と利便性を兼備。オフィスや店舗に適した事業用ビルです。ローンシミュレーション

売地豊島区北大塚３丁目図面	9,280万円	ＪＲ山手線大塚徒歩8分	約51 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】山手線「大塚駅」徒歩8分。池袋にも近く、交通利便性と生活利便性を兼ね備えたエリアです。北道路に面し、東・西が隣地通路なので、角地のような開放感も感じられます。建築条件はございません。ローンシミュレーション

売地豊島区南大塚１丁目	98,000万円	ＪＲ山手線大塚徒歩14分	約762.06 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】南大塚1丁目に位置する、敷地約762平米の大型開発用地。共同住宅など多様な計画に対応可能です。新大塚・大塚・千石の複数駅が利用でき、生活利便施設も身近に揃う、都心近接エリアならではの使い勝手の良さが魅力です。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋４丁目	33,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩15分	約210.78 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩15分の土地です。商業地域と第一種住居地域の為、テナントビル・ミニマンション用地に向いております。将来的にも資産価値の見込めるエリアです。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区西池袋３丁目図面	15,600万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約88.73 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】ビックターミナル駅『池袋』徒歩10分の場所に位置します土地のご紹介になります。賃貸併用住宅や事務所併用住宅としてもご検討頂けます。ルーフバルコニーなども建築できますので開放感ございます眺望も望めます。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋２丁目図面	21,000万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約130.79 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】ビッグターミナル『池袋』駅徒歩8分の快適なアクセスに土地が出ました。自宅はもちろん、収益用としてもおすすめです。建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築頂けます。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋１丁目図面	15,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約80.24 / - 80％ / 240％	80％ / 240％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』駅徒歩７分の立地にございます土地のご紹介になります。商店街から１本入った場所ですので事務所、店舗併用住宅用地としてもご検討頂けます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区西池袋４丁目図面	23,380万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約160.02 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』まで徒歩圏内の立地にございます土地のご紹介です。低層エリアは隣地との間隔も広く開放感がございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区池袋３丁目	7,680万円	ＪＲ山手線池袋徒歩9分	約56.91 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋駅』徒歩９分の立地にございます土地のご紹介になります。北東の角地は通気性も良く開放感ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区南池袋１丁目	11,990万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約63.84 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』駅徒歩7分の立地にございます土地のご紹介になります。現況古屋がありリフォームして使用する事も可能です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区上池袋１丁目	8,120万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約62.79 / - 80％ / 400％	80％ / 400％
【おすすめポイント】ビックターミナル池袋駅徒歩圏内の立地にございます土地のご紹介です。物件は西向き約６２平米となっており、建築条件もないのでお好きなハウスメーカーで建築できます。ローンシミュレーション

売地 NEW 豊島区駒込６丁目	11,980万円	ＪＲ山手線駒込徒歩10分	約72.06 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】染井銀座商店街沿いに位置する売地です。商店街の利便性を身近に感じられる立地で、買い物や日常生活にも便利な住環境。建築プランの検討もしやすい土地です。ローンシミュレーション

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豊島区の不動産を購入・売却されたお客様

豊島区Ｎ様

購入新築戸建

良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区Ｉ様

購入新築戸建

子供に残すものを･･･って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区Ｓ様

購入新築戸建

自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

→豊島区の不動産を購入・売却したお客様の体験談をもっと見る

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豊島区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	12,844万円
100～120m²	12,490万円
120～150m²	35,900万円
150～200m²	23,820万円
200～250m²	30,900万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

豊島区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	343.3万円	2位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	66.0%	3位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	72.8万円	13位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	20.5人	4位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	22.0人	14位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.47冊	12位

豊島区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	3,405件	11位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	11.7件	11位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.32件	7位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	3.6件	8位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	25ヵ所	7位

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

豊島区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

豊島区には人気漫画家の多くが住んでいた伝説のアパート「ときわ荘」がありました。推理小説で有名な江戸川乱歩邸も豊島区に現存しています。豊島区池袋にある池袋西口公園は、ＴＯＫＩＯの長瀬主演で人気だったＴＢＳドラマ「池袋ウエストゲートパーク」のロケ地として有名です。

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