東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（87ページ）

収益物件

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積 / 建物面積

バルコニー / 間取り

中古マンションパークシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目図面	18,970万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約73.24	約12.1m² / 3LDK
【おすすめポイント】山手線「高田馬場」駅徒歩7分の新築マンションのご紹介です。南向きにつき日当たり良好で、明るく開放感のある住空間が魅力。新築ならではの設備仕様が整い、実需としてはもちろん、将来の資産性を重視される方にもおすすめです。

中古マンションパークシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目図面	16,200万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約55.03	- / 2LDK
【おすすめポイント】緑豊かな庭やマルチスタジオなど共有施設充実!新宿区高田馬場アドレスの2LDK新築マンションのご紹介です!JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分、複数路線利用可で利便性も良好です!

中古マンションパークシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目図面	12,980万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約55.03	約9.2m² / 2LDK
【おすすめポイント】 JR山手線「高田馬場」駅徒歩７分！複数路線利用可能な都心立地。静かな住環境と充実した共用施設が魅力のレジデンス。ワークスペースやパーティールーム完備で共用施設充実、上質な都市生活を実現します。

中古マンションパークシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目	15,800万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約68.83	約10.26m² / 1LDK+S
【おすすめポイント】山手線「高田馬場」駅徒歩7分の利便性と落ち着いた住環境。新宿・池袋を生活圏に、安らぎを追求した全325邸の大規模レジデンス。風通し良好、収納も豊富な1LDK。都心生活を彩る充実の買い物施設も揃っています。

中古マンション西戸山タワーホウムズノースタワー新宿区百人町３丁目	11,480万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩8分	- / 約83.17	約9.1m² / 3LDK
【おすすめポイント】 25階建てのタワーマンション。広大な敷地に3棟が並ぶビッグコミュニティです。24時間有人管理や充実した共用施設を備え、安心と利便性を両立。

中古マンションパークシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目図面	16,500万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約61.07	約6.66m² / 2LDK
【おすすめポイント】山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩７分で通勤・通学にも便利な立地。２０２５年５月築・新宿区高田馬場アドレスのマンションです。総戸数325戸の大規模レジデンスで、共用部の充実と落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。

中古マンション NEW 高田馬場四丁目パーク・ホームズ新宿区高田馬場４丁目	6,498万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩9分	- / 約40.5	約3.89m² / 1LDK
【おすすめポイント】「高田馬場」駅徒歩9分、三井不動産旧分譲の中古リノベーションマンションのご紹介です。大手管理会社による良好な管理体制、ペット飼育も可能となっております。

中古マンション NEW サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ新宿区中落合１丁目	7,280万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩15分	- / 約54.19	約3.74m² / 2LDK
【おすすめポイント】内装新規リノベーション済み。キッチンや水回りをはじめ、室内は美しく生まれ変わり、新築感覚でお住まいいただけます。明るく清潔感のある空間は、毎日の暮らしを快適に演出。大きなリフォーム費用を心配する必要がない点も魅力です。

中古マンション NEW 値下げＢＣＩＴＹ高田馬場ＡＬＩＶＩＥ新宿区高田馬場３丁目	7,180万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩10分	- / 約45.1	約2.91m² / 2LDK
【おすすめポイント】高田馬場駅から徒歩１０分のマンション、５階部分のお部屋です。大小複数の公園に囲まれた緑を感じる環境です。お部屋は神田川側で、春には川沿いの桜を楽しめます。室内は廊下部分を少なくして、生活スペースにゆとりを持たせています。

中古マンション NEW 値下げＢ　ＣＩＴＹ　高田馬場　ａｌｉｖｉｅ新宿区高田馬場３丁目	7,890万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩10分	- / 約49.29	約7.56m² / 2LDK
【おすすめポイント】神田川沿いの落ち着いた住宅街に位置し、川沿いの緑や散策を楽しめる穏やかな環境です。高田馬場駅周辺の賑やかな商業エリアや飲食店街も徒歩圏内で、日常の買い物や食事の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。

中古マンション免震スカイフォレストレジデンス新宿区大久保３丁目	19,800万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩9分	- / 約72.57	約6.2m² / 2LDK
【おすすめポイント】高田馬場駅徒歩7分、西早稲田駅徒歩10分のマンションです。25階・南東向きの2LDKで、約17.6帖のLDKからパノラマビューを楽しめます。24時間管理やスカイラウンジなど充実した共用施設も魅力です。

中古マンションニュータウンオークボ新宿区大久保３丁目	7,699万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩5分	- / 約53.04	約9.58m² / 2LDK
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

中古マンションパークシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目	9,980万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約47.34	約7.2m² / 1LDK
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中古マンションシ一フオルム高田馬場２新宿区下落合１丁目	9,500万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約40.37	約4.46m² / 2LDK
【おすすめポイント】高田馬場駅徒歩3分下落合駅徒歩11分　南東角住戸、日当たり良好です　コンビニ・スーパーが充実しています　ペット飼育可能です

中古マンション NEW トキワパレス新宿区下落合１丁目	5,480万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約50.49	約6.56m² / 2LDK
【おすすめポイント】高田馬場駅徒歩3分！南向き12階部分で陽当たり・眺望良好。2026年4月新規内装リノベーション済、2025年大規模修繕工事実施済。所有権の2LDK、空室につき即内覧・即引渡し可能です！

中古マンション高田馬場住宅新宿区下落合２丁目	5,180万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩5分	- / 約56.79	- / 1LDK+S
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中古マンションＴＨＥパームス高田馬場四丁目新宿区高田馬場４丁目	11,900万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩11分	- / 約59.09	約10.13m² / 2LDK
【おすすめポイント】人気の高田馬場駅徒歩圏内で利便性の良い立地です。６階部分３方角住戸につき陽当たり・眺望・通風も良好です。室内は２０２６年１２月リノベーションとなっております。

中古マンション NEW プラウド高田馬場新宿区下落合１丁目	9,199万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩4分	- / 約44.49	約6.65m² / 1LDK
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中古マンション NEW スカイフォレストレジデンス新宿区大久保３丁目	8,980万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩7分	- / 約41.86	約12.64m² / 1LDK
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中古マンションサンパティオ高田馬場新宿区高田馬場３丁目	5,698万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩2分	- / 約51.05	- / 2LDK
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中古マンションシェフルール西早稲田ラヴィーナ新宿区西早稲田３丁目	10,998万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩10分	- / 約56.55	約21.87m² / 2LDK
【おすすめポイント】西早稲田駅徒歩8分、6階部分の南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好。2015年築の2LDK、新規リフォームマンション。3駅4路線利用可能な利便性と快適な住環境を兼ね備えた住まいです。

中古マンションハイシティ高田馬場新宿区高田馬場４丁目	6,800万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩6分	- / 約68.06	約14m² / 3LDK
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中古マンション NEW イニシア上野根岸台東区根岸１丁目図面	9,990万円	ＪＲ山手線鶯谷徒歩3分	- / 約56.6	約10.64m² / 1LDK+S
【おすすめポイント】「鶯谷」駅徒歩３分、３駅４路線の利用が可能で交通アクセス良好です。９階部分東南向きの室内はリノベーション済みとなってります。２０２６年８月大規模修繕工事実施済み、ペットの飼育は２匹まで（細則有）となっております。

中古マンション NEW ラミアール鶯谷駅前台東区根岸１丁目図面	5,480万円	ＪＲ山手線鶯谷徒歩2分	- / 約42.5	約5.5m² / 2LDK
【おすすめポイント】住みたい沿線として人気の山手線沿線。「鶯谷」駅徒歩2分のレジデンス。角住戸ならではの明るく開放的な住空間が魅力です。リノベーションにより美しく生まれ変わった室内には、食洗機や浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備を完備。

中古マンション値下げサンピア橋場台東区橋場２丁目	6,299万円	ＪＲ常磐線南千住徒歩15分	- / 約69.51	- / 3LDK
【おすすめポイント】落ち着いた住環境に佇む「サンピア橋場」。角部屋ならではの開放感に加え、2面バルコニーで通風・採光ともに良好な快適空間が魅力。大切なペットとともに暮らせる飼育可能物件で、日々の暮らしにゆとりと安らぎをもたらします。