東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（40ページ）

収益物件

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積 / 建物面積

バルコニー / 間取り

中古マンション高円寺サマリヤマンション杉並区高円寺南１丁目図面	7,980万円	東京メトロ丸ノ内線東高円寺徒歩1分	- / 約74.53	約11.38m² / 1LDK
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩１分の１LDK中古マンションのご紹介です。２０２４年４月リノベーション済みです。耐震基準適合証明書有ですので安心して生活していただけます。

中古マンション高円寺サマリヤマンション杉並区高円寺南１丁目図面	7,480万円	東京メトロ丸ノ内線東高円寺徒歩1分	- / 約72.12	約18.18m² / 3LDK
【おすすめポイント】丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分の立地。交差点の向こうには蚕糸の森公園があり、都会にいながら豊かな緑と四季を感じられます。周辺にはスーパーやコンビニ、活気ある商店街が揃い、日常の買い物に困らない生活利便性が魅力です。

中古マンション NEW ナビウス高円寺南杉並区高円寺南１丁目図面	7,499万円	ＪＲ中央線中野徒歩11分	- / 約46.92	約6.75m² / 2LDK
【おすすめポイント】最上階・角住戸につき、日当たり・眺望ともに良好。南向きバルコニーを備え、明るく開放感のある住空間が魅力です。ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に快適な暮らしをお楽しみいただけます。

中古マンション藤和シティホームズ高円寺杉並区高円寺南４丁目	9,699万円	ＪＲ中央線高円寺徒歩4分	- / 約68.11	約10.03m² / 3LDK
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺駅」徒歩4分。杉並区高円寺南の活気ある商店街と落ち着いた住宅街が共存する人気エリア。都心へのアクセスも良好で、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた魅力的な住環境です。

中古マンション藤和シティホームズ高円寺杉並区高円寺南４丁目	9,978万円	ＪＲ中央線高円寺徒歩4分	- / 約68.11	約10.28m² / 3LDK
【おすすめポイント】駅前に活気ある商店街が広がり、お買物も便利！『高円寺』駅徒歩４分の立地に佇むマンションのご紹介です。南向きで、日差しが燦燦と射し込む明るいリビングが魅力です。リノベーション済で室内設備も新しくなっています。

中古マンション落合パークファミリア新宿区上落合１丁目	6,180万円	西武新宿線下落合徒歩1分	- / 約49.77	約7.2m² / 2LDK
【おすすめポイント】下落合駅徒歩1分、上落合エリア。高田馬場や中井方面も利用しやすく、交通利便性に優れた立地です。周辺は落ち着いた住環境が感じられます。49平米台の2LDKで、ご夫婦や少人数のご家族にも提案しやすい物件です。

中古マンション落合パークファミリア新宿区上落合１丁目	6,190万円	西武新宿線下落合徒歩1分	- / 約53.57	約7.84m² / 2LDK
【おすすめポイント】西武新宿線「下落合」駅徒歩1分、中古マンションのご紹介です。スカイツリーを臨む１４階建最上階の角部屋、バルコニーからの眺望をぜひ現地で御覧ください。ペット飼育可能な物件のため、ペットと一緒に暮らせます。

中古マンション落合パークファミリア新宿区上落合１丁目	6,550万円	西武新宿線下落合徒歩1分	- / 約59.41	約7.2m² / 2LDK
【おすすめポイント】西武新宿線「下落合」駅徒歩1分、WIC付2LDK中古マンションのご紹介です。12階部分角部屋につき陽当たり・通風良好です。大手管理会社による安心の管理体制・新規リノベーション済みのため室内大変綺麗です。

中古マンションマートルコート下落合新宿区上落合１丁目	5,998万円	西武新宿線下落合徒歩2分	- / 約41.94	約5.5m² / 1LDK
【おすすめポイント】西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、専有41.94平米の1LDK＋WIC。南東向き住戸につき陽当たりが良く、リノベーションにより設備・内装を一新した快適な住空間が魅力です。

中古マンションザ・パームス東中野２新宿区上落合２丁目図面	11,500万円	東京メトロ東西線落合徒歩3分	- / 約74.27	約9.66m² / 3LDK
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

中古マンションシ一フオルム高田馬場２新宿区下落合１丁目	9,500万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約40.37	約4.46m² / 2LDK
【おすすめポイント】高田馬場駅徒歩3分下落合駅徒歩11分　南東角住戸、日当たり良好です　コンビニ・スーパーが充実しています　ペット飼育可能です

中古マンション NEW トキワパレス新宿区下落合１丁目	5,480万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩3分	- / 約50.49	約6.56m² / 2LDK
【おすすめポイント】高田馬場駅徒歩3分！南向き12階部分で陽当たり・眺望良好。2026年4月新規内装リノベーション済、2025年大規模修繕工事実施済。所有権の2LDK、空室につき即内覧・即引渡し可能です！

中古マンション NEW プラウド高田馬場新宿区下落合１丁目	9,199万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩4分	- / 約44.49	約6.65m² / 1LDK
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中古マンションザ・サンメゾン目白近衛町エルド２階新宿区下落合２丁目	15,800万円	ＪＲ山手線目白徒歩8分	- / 約73.15	- / 2LDK
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中古マンション高田馬場住宅新宿区下落合２丁目	5,180万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩5分	- / 約56.79	- / 1LDK+S
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中古マンションオープンレジデンシア目白ａｖｅｎｕｅ新宿区下落合３丁目	10,480万円	ＪＲ山手線目白徒歩4分	- / 約68.07	- / 2LDK+S
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中古マンションエンブレム下落合新宿区下落合４丁目	9,880万円	西武新宿線下落合徒歩5分	- / 約79.35	約21.6m² / 2LDK
【おすすめポイント】御留山の緑豊かな住環境に佇む、第一種低層住居専用地域。下落合駅徒歩5分、南向きの陽当たり良好な住まい。スケルトンからフルリノベーションを施し、洗練された上質な空間に生まれ変わりました。

中古マンション NEW グランメール中井新宿区中井１丁目図面	6,899万円	西武新宿線中井徒歩1分	- / 約70.66	約10.17m² / 2LDK
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中古マンションパレ神楽坂新宿区中町図面	12,490万円	都営大江戸線牛込神楽坂徒歩5分	- / 約74.2	約14.27m² / 2LDK
【おすすめポイント】内装を新規リノベーションしており、室内は明るく清潔感のある仕上がり。綺麗な形の2LDKは無駄がなく、家具配置もしやすい点が魅力です。神楽坂ならではの落ち着いた街並みと、都心への良好なアクセスを両立した、快適な住まいです。

中古マンション NEW サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ新宿区中落合１丁目	7,280万円	ＪＲ山手線高田馬場徒歩15分	- / 約54.19	約3.74m² / 2LDK
【おすすめポイント】内装新規リノベーション済み。キッチンや水回りをはじめ、室内は美しく生まれ変わり、新築感覚でお住まいいただけます。明るく清潔感のある空間は、毎日の暮らしを快適に演出。大きなリフォーム費用を心配する必要がない点も魅力です。

中古マンション中落合パークホームズ新宿区中落合３丁目	9,980万円	都営大江戸線落合南長崎徒歩8分	- / 約84.1	約11.85m² / 2LDK+S
【おすすめポイント】南西向きにつき陽当たり・通風良好で、明るく心地よい室内空間が広がります。専有面積約84平米のゆとりある2SLDK＋DENタイプで、在宅ワークや趣味スペースとしても活用しやすい間取りが魅力です。

中古マンション中落合パーク・ホームズ新宿区中落合３丁目	9,080万円	都営大江戸線落合南長崎徒歩8分	- / 約84.1	約11.85m² / 3LDK+S
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中古マンションルクシェール新宿中落合新宿区中落合３丁目	6,498万円	西武池袋線椎名町徒歩8分	- / 約38.79	約9.2m² / 1LDK
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中古マンションオーベルアーバンツ神楽坂新宿区中里町	12,080万円	東京メトロ東西線神楽坂徒歩6分	- / 約55.26	約4.2m² / 2LDK
【おすすめポイント】新宿区中里町の分譲マンションです。東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩６分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩６分で利便性の良い立地です。６階部分角住戸、室内設備も充実した物件です。ペットの飼育も可能となっております。