東急東横線の土地・売地の購入・販売情報（4ページ）

【おすすめポイント】 東急東横線「田園調布」駅徒歩8分。落ち着いた邸宅街が広がる田園調布3丁目、土地約208坪の大型敷地。公道に面した角地で、ゆとりある敷地計画が可能。上質な住環境を求める方にご検討いただけます。

【おすすめポイント】 田園調布の高台に広がる約404.94㎡の宅地で、四季を感じる庭とアプローチをゆったり設けた邸宅を思い描けます。天候により富士山を望み、街並みと眺めを窓やテラスの配置へ取り込める土地です。第一種低層住居専用地域らしく、周囲に空間を残した穏やかな住環境が保たれています。建物規模は建ぺい率40％・容積率80％を前提に検討。東側約6.18ｍの公道に接し、建築条件がないため、構造や素材、外構まで希望に合う施工会社へ相談できます。前庭から玄関へ続く動線にも奥行きを持たせ、道路からゆったり構えた住まいをつくれます。

【おすすめポイント】 三軒茶屋駅・祐天寺駅が利用可能な下馬エリア。渋谷方面へのアクセスも良好です。教育施設や生活利便施設も充実し、幅広い世代に人気の住環境です。建築条件のない売地のため、お好みのハウスメーカーで建築可能です。

【おすすめポイント】 幅約8mの公道に約6.2m接する、95㎡超の土地です。道路にゆとりがあるため、車の出入りを考えた駐車位置や、玄関までのアプローチを組み立てやすい区画。建ぺい率60％・容積率200％の準住居地域で、参考プランでは約115㎡の三階建て、4LDKと二台分の駐車スペースを描いています。家族の個室、広いLDK、内外をつなぐテラスなど、敷地の奥行きを生かした住まいを検討可能です。建築条件はなく、施工会社や仕上げを自由に選べます。学芸大学駅と祐天寺駅が生活圏に入り、世田谷公園へも足を延ばせる下馬で、家族の拠点を一から形にできる土地です。

【おすすめポイント】 約58坪の敷地に、家族の個室も団らんの場所も二階建ての中でゆったり描ける下馬5丁目の土地です。道路側の間口は約12.5m、奥行は約15mあり、北西側約8m公道から車を出し入れしやすい形。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、大きな住宅を建てるには有利な地域です。施工会社を自由に選べる土地で、参考図は延床約151.1㎡。一階に約23.7帖のLDK、和室、ウッドデッキ、二台分の車庫、二階に四つの洋室を配置しています。三階建てに頼らず、家族が集まる場所と十分な部屋数を二層へまとめられることが、この広さの魅力です。学芸大学駅と祐天寺駅へ各徒歩14分。学校や公園も徒歩圏にあります。

【おすすめポイント】 北西側約8m公道に約6.2m接し、車の出入りと玄関への動線をゆったり組み立てられる約95.9㎡の2区画です。第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％で、容積率を生かした三階建てを検討できます。依頼先は自由に選べ、参考プランは延床約115.1㎡。1階に洋室2室、2階に約21帖のLDKとインナーテラス、3階に洋室2室を置き、二台分の駐車場所も描いています。家族が集まる階を明るく広く取り、各自の個室を上下階へ分ける住まいです。学芸大学、祐天寺の両駅を使え、どちらへも徒歩14分。保育園、小中学校、公園が徒歩3～5分にそろい、子育てと都心生活を両立しやすい立地です。

【おすすめポイント】 九品仏徒歩5分・自由が丘徒歩9分、敷地約157平米の売地。更地渡しで建築条件なし。お好きなメーカーでお住まいが建てられる環境です。

【おすすめポイント】 第一種低層住居専用地域にある約113㎡の売地です。周囲の建物の高さが抑えられる街並みを生かし、採光を考えたリビングや庭、テラスを持つ住宅を検討できます。建ぺい率50％・容積率100％で、建築条件はありません。敷地は間口約14mの整形地、幅約4.5mの西側道路にゆったり接しています。道路に広く面する形から、玄関と駐車位置を分ける、植栽で視線を整えるなど、建物と外構を一体で計画可能。宮前公園へ徒歩3分、駒沢オリンピック公園も徒歩圏で、緑や運動施設を休日に使い、自由が丘へ足を延ばす時間まで日常にできます。