西武新宿線の事業用物件・収益物件・投資物件を探す（5ページ）

【おすすめポイント】 西武新宿線の中井駅へ徒歩1分、都営大江戸線の中井駅へ徒歩2分。二つの道路に面する角地に建つ、地下1階付き3階建ての店舗・居宅です。1階には二つの店舗区画、地下1階にも店舗区画があり、道路からの視認性と複数区画の運用を組み合わせられます。外壁面には看板を掲げられる余地もあります。2階・3階は居宅として使われてきた構成で、図面上は店舗利用も可能。延床約153.3㎡を、路面店舗、予約制店舗、事務所、住居など階ごとに役割を分けて検討できます。商業地域にあり、西側約5.4m公道と北側約4m道路に面するため、来店動線をつくりやすい一棟です。

【おすすめポイント】 高円寺駅徒歩圏内、環七通り至近に位置する2008年築の5階建てビルです。鉄骨造のしっかりとした造りで、住宅や店舗として活用しやすい全4戸の構成です。複数路線が利用可能で、都心各所へのアクセスの良さが際立つ一棟です。

【おすすめポイント】 幅約10.6ｍの公道に面する、地下1階付5階建ての一棟ビルです。店舗、事務所、倉庫の用途があり、限られた敷地を縦に使って接客、業務、保管を分けられる構成。西武新宿駅へ徒歩3分、新宿駅へ徒歩5分、新宿三丁目駅へ徒歩6分で、スタッフも来訪者も出発地に合う駅を選べます。延床約251㎡を一棟で管理できるため、物販や飲食にバックヤード機能を加える計画、またはフロア別の事業展開を考える際に、都心立地を余すところなく使えます。北側の広い道路は搬入車両や来店客の動線を描きやすく、低層部の店舗利用を支える条件になります。

【おすすめポイント】 令和5年築の西北向き3階建の築浅物件となっており、現況は民泊運営中です。簡易宿泊資格取得済みで365日の運営が可能となっております。内見も可能のため、お気軽にお問合せください。

【おすすめポイント】 早稲田通りに入口を持ち、通りからお客様を迎えられる区分店舗です。重飲食にも対応可能で、飲食の場を持つ事業に利用できます。対象は1・2階にまたがる約176.04㎡の区画と、1階の約22.08㎡の区画を合わせた約198.12㎡。道路から入る階と上階に面積があるため、客席、接客、物品の保管などを、区画ごとに分けて配置する使い方が合います。入口のある1階でお客様を迎え、上階の空間も店舗の一部として使うなど、階を分けた店づくりへ。JR山手線高田馬場駅徒歩12分、東京メトロ東西線落合駅徒歩10分。路面の入口と複数の区画を生かし、業態に沿った店舗運営を行える事業用不動産です。

【おすすめポイント】 執務席、会議、応接、資料保管といった仕事の機能を、約376.68㎡の同じ階に集められる事務所区画です。部門をまたぐ相談をしたい時も、社内の打合せをする時も、同じフロアの中を移動して仕事を進められます。3階部分に位置し、高田馬場駅へ徒歩4分。JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線を利用できるので、社員は沿線から通い、取引先も複数の経路で訪れられます。駅から歩く距離が短く、来客の予定を入れる日にも交通の選択肢がある場所です。日常の作業は執務の場所で、相談や応接は別の場所でと、仕事の内容に応じたゾーニングを同じ階に組み込めます。人が集まる拠点に、広さと三路線への近さを持てるオフィスです。