西武新宿線の事業用物件・収益物件・投資物件を探す（4ページ）

【おすすめポイント】 都立家政駅から約50m、商店街に面する鉄骨造3階建ての一棟ビルです。各階は約98㎡から101㎡の店舗・事務所区画で、来店を受ける場所、執務や打ち合わせ、教室や施術など、階ごとに役割を分けられます。1階は道路から内部を見せやすく、店舗の存在を駅利用者へ伝えられる間口。2階と3階は外階段で直接上がれるため、フロアごとに利用者や営業時間が異なる運営にも対応できます。西側約5.5mの公道に約8.4m接し、建物の正面を商店街へ向けた配置です。駅前の日常需要と三つのまとまった床を生かし、一棟を事業の拠点にできます。

【おすすめポイント】 西武新宿線都立家政駅へ徒歩３分。電車を降りてから自宅までの徒歩移動を抑えられる、中野区鷺宮三丁目の一棟アパートです。2015年11月築の木造２階建てに全12戸を収め、延床面積は124.28㎡。土地は所有権の119.07㎡で、セットバック部分1.55㎡を含み、南東側約３ｍの私道に面しています。第一種低層住居専用地域に位置し、第一種高度地区の指定を受ける、低層の住まいを中心とした環境です。公営水道、公共下水、都市ガスを備え、駅に近い住宅地の共同住宅として保有できる物件です。

【おすすめポイント】 １Ｒにロフトを加え、床面に置く荷物を減らして居室を使える全12戸の一棟アパートです。各住戸にはガスキッチンと室内洗濯機置場があり、食事の用意から洗濯まで自室で済ませられます。エアコンや姿見も備え、帰宅後の休息や外出前の身支度に対応。オートロックとカラーモニター付きインターホンにより、訪問者を映像で確かめてから応対できます。2019年11月築の木造２階建て、延床112.88㎡で、土地は所有権の115.48㎡、別途セットバック部分1.07㎡があります。北東側約４ｍの公道に面し、都立家政駅へ徒歩５分。第一種低層住居専用地域にある住まいです。

【おすすめポイント】 都立家政駅へ徒歩2分、鷺宮三丁目の住宅地に建つ全12戸の一棟アパートです。土地281㎡超、延べ248㎡超の木造二階建てで、複数の住戸を二棟状にまとめた外観が特徴。各戸は浴室とトイレを分け、室内洗濯機置場、給湯、ロフト、エアコンを備えています。日々の使いやすさに関わる設備がそろい、住戸ごとの仕様を把握しながら修繕計画を立てられます。駅からの短い経路は、入居者の通勤や買い物だけでなく、管理や点検のため現地へ向かう際にも分かりやすい条件です。低層住宅地の街並みに収まる建物規模と、十二戸を一括して運営できるまとまりを持ちます。

【おすすめポイント】 店舗2区画と1DK8戸を一棟にまとめた、鉄骨造5階建ての店舗付住宅です。延床約265.2㎡に合計10区画を配し、路面に近い階の事業利用と上階の住居を組み合わせた構成。近隣商業地域に位置し、北側約14.9ｍと西側約33ｍの公道に面する角地で、建物への入口や店舗への来訪動線を計画しやすい道路条件です。西武新宿線の野方駅へ徒歩6分。駅からの来訪動線と二方向の幅広い道路を、路面店舗と上階住戸の双方に生かせる店舗付住宅です。 角地の見つけやすさと10区画の構成を、店舗運営と住居管理へ結び付けられます。 二方向道路の角地です。

【おすすめポイント】 野方駅徒歩7分の立地。延床約348平米の築浅1棟マンション。利便性と資産価値の高い収益物件で、安定運用を目指せる魅力的な一棟です。

【おすすめポイント】 南・東・西の三方角地、屋上にサウナルーム付きの一棟収益マンションです。西武新宿線「野方」駅徒歩３分で都心へのアクセスも良好、北原通り商店街至近でお買い物も便利です。投資用、賃貸併用住宅としてもご検討いただける物件です。

【おすすめポイント】 西武新宿線「野方」駅徒歩８分、鉄筋コンクリート造３階建ての一棟マンションです。総戸数29戸の大型レジデンス、中央線「高円寺駅」も利用できるため、様々な賃貸需要に対応できそうですね。

【おすすめポイント】 不在時の荷物を宅配ボックスで受け取れ、配達を待つ時間に縛られにくい一棟アパートです。共用部にはオートロックと防犯カメラを備え、建物への出入りに配慮されています。住戸はバス・トイレ別で、二つの設備を独立して使える構成。ＩＨヒーターで日々の調理ができ、エアコンが室温の調整を支えます。2020年３月築、木造４階建てに全11戸を収め、延床面積は約203.7㎡です。中野区大和町二丁目の所有権土地約86.4㎡は西側約４ｍの公道に接し、近隣商業地域に位置しています。野方駅へ徒歩６分、高円寺駅へ徒歩17分で、西武新宿線とＪＲ総武線の双方を生活の足にできます。