西武新宿線の事業用物件・収益物件・投資物件を探す（3ページ）

【おすすめポイント】 新井薬師前駅と中野駅の2駅を使える、RC造地下1階付4階建の旅館です。延床約383.22㎡の中に客室7室と事務所を配置し、複数組の滞在を受け入れられる規模を備えています。地下にはシアタールームを設けたラウンジがあり、映像や音楽を楽しむ共用空間として、客室だけでは生まれない滞在体験をつくれる構成。東側約11.8ｍ公道に面し、来訪者が建物へ入りやすい道路条件です。中野の飲食や商業、新井薬師周辺の寺社や住宅街を行き来でき、都心観光と地域散策を組み合わせた宿泊拠点に向きます。地下の共用空間が雨の日や夜の過ごし方を豊かにし、宿に戻った後の時間まで滞在の魅力に変えます。

【おすすめポイント】 西武新宿線都立家政駅へ徒歩３分。電車を降りてから自宅までの徒歩移動を抑えられる、中野区鷺宮三丁目の一棟アパートです。2015年11月築の木造２階建てに全12戸を収め、延床面積は124.28㎡。土地は所有権の119.07㎡で、セットバック部分1.55㎡を含み、南東側約３ｍの私道に面しています。第一種低層住居専用地域に位置し、第一種高度地区の指定を受ける、低層の住まいを中心とした環境です。公営水道、公共下水、都市ガスを備え、駅に近い住宅地の共同住宅として保有できる物件です。

【おすすめポイント】 都立家政駅から約50m、商店街に面する鉄骨造3階建ての一棟ビルです。各階は約98㎡から101㎡の店舗・事務所区画で、来店を受ける場所、執務や打ち合わせ、教室や施術など、階ごとに役割を分けられます。1階は道路から内部を見せやすく、店舗の存在を駅利用者へ伝えられる間口。2階と3階は外階段で直接上がれるため、フロアごとに利用者や営業時間が異なる運営にも対応できます。西側約5.5mの公道に約8.4m接し、建物の正面を商店街へ向けた配置です。駅前の日常需要と三つのまとまった床を生かし、一棟を事業の拠点にできます。

【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分。哲学堂公園や平和の森公園に近い、緑豊かで非常に閑静な邸宅街です。治安が良く、落ち着いた雰囲気で、家族連れや落ち着いた生活を求める層に人気です。

【おすすめポイント】 上井草駅へ徒歩３分、店舗と共同住宅を含む全19戸を一棟で所有できるマンションです。南側と西側の各約８ｍ公道に接し、店舗を訪ねる人には二方向の通りから建物を見つけてもらえる角地。買い物や用事での来店と、住戸への帰宅が重なる複合用途の建物です。鉄骨・鉄筋コンクリート造の地下１階付き地上３階建てで、延床338.88㎡。地下75.49㎡、１階95.85㎡、２・３階は各83.77㎡と、階ごとにまとまった床を備えています。土地は所有権の137.75㎡、杉並区上井草二丁目の第一種中高層住居専用地域に位置し、地域の住まいと商いを併せ持つ事業拠点です。

【おすすめポイント】 一つの階が約96㎡でそろう、鉄骨造4階建ての一棟ビルです。階ごとに客席、個室、事務所、スタッフスペースなどを分けやすく、複数の機能を縦に配置する業態に適した構成。南側の公道に面し、新宿三丁目駅、新宿駅、西武新宿駅をいずれも徒歩5分程度で利用できます。三駅から歩いて訪れやすく、来訪者は出発地に合わせて経路を選択可能。2005年築の建物として、歌舞伎町の中心で店舗や事務所の拠点を一棟単位で持てます。一階から四階まで床の広さが近く、同じ基準で客席や什器、設備を配置しやすいことも実務的な利点です。防火地域内です。

【おすすめポイント】 西武新宿線・下井草駅から徒歩５分の交通便利な立地に位置する単身者向け一棟アパートです。駅周辺は商店街もあるので生活利便性良好です。バス・トイレ別、独立洗面等、単身者に人気の条件も揃っています。

【おすすめポイント】 西武新宿線「中井」駅徒歩4分。新宿区中井1丁目、2019年築の鉄骨造3階建て一棟マンション。土地約47坪、延床約81坪、北側約7.4m公道に接道。長期保有型の収益不動産としてご検討いただけます。

【おすすめポイント】 南・東・西の三方角地、屋上にサウナルーム付きの一棟収益マンションです。西武新宿線「野方」駅徒歩３分で都心へのアクセスも良好、北原通り商店街至近でお買い物も便利です。投資用、賃貸併用住宅としてもご検討いただける物件です。

【おすすめポイント】 中野駅へ徒歩10分、新井薬師前駅へ徒歩7分の間に建つ、RC造4階建ての一棟マンションです。1Rと2Kで構成された18戸があり、単一の間取りだけに偏らず、異なる暮らし方を受け入れられます。南側と東側の公道に面する東南角地で、それぞれ約13ｍの接道長を持ち、建物への出入りや共用部の管理を考えやすい敷地条件です。オートロックを備え、JR中央・総武線、東西線、西武新宿線を使える立地を生かし、都心へ通う人の生活拠点として長く整えていける一棟です。1990年築のRC造で、オートロックを備えた18戸の建物を一棟単位で管理できることも特徴です。