西池袋周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩2分、南側約10.2mと東側約15mの公道が交わる角地に建つ、地下1階付き五階建ての一棟ビルです。土地47㎡超に延べ252㎡超を確保し、各階約42㎡を基本に店舗、事務所、居宅を重ねた構成。二方向の道路から建物正面を認識しやすく、路面店への来訪者と上階への動線を整理できます。土地利用は商業地域、建物規模は建ぺい率80％、容積率800％が基準です。多くの路線と人が集まる池袋の繁華街で、飲食や物販、事務所など階ごとの使い方を組み立てられます。間口と角地の視認性、縦に積み上がる床面積を事業の展開に生かせる建物です。

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩5分、商業地域に位置する木造2階建ての一棟物件です。土地約33㎡、建物約57㎡というまとまりのある規模で、1階と2階の役割を分けた店舗、事務所、予約制サロンなどを検討できます。北側約4.2ｍの公道に面し、来訪者が池袋駅から歩いて訪れやすい立地です。大規模なフロアを必要とせず、都内各方面から集まりやすい場所に自社の拠点を構えたい事業に適しています。池袋の商業集積を身近にしながら、一棟を自分たちの業務に合わせて使えることが特徴です。駅前の商業施設や飲食店を仕事の合間に利用しやすく、小さな本社や旗艦店にも都心立地を生かせます。

【おすすめポイント】 西池袋2丁目の建物1階にある、約69.7㎡の飲食店舗です。道路側に入口と大きな間口を持ち、店内前にはテラスを配置。客席と厨房を分けやすい長方形の区画で、テラスを待合いや店の印象づくりに生かせます。北側約4.1mの道路に面し、路面から店舗の存在を伝えやすい立地です。池袋駅、目白駅、西武池袋駅へ各徒歩10分で、三つの駅から来店経路を持てます。池袋の商業地と目白の住宅地の間にあり、周辺住民の日常利用から街を訪れる人まで幅広い客層を想定し、飲食の内容に合わせた街の個性を生かした店づくりをじっくり考えられます。

【おすすめポイント】 山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。