西池袋周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 椎名町駅へ徒歩7分、要町駅へ徒歩9分、池袋駅へ徒歩13分。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みにある、約160㎡の土地です。北側約4mの私道に約4m接し、道路から奥へ広がる形状を生かして、玄関までのアプローチと居住空間の距離を取れます。建ぺい率60％・容積率150％を基に、周辺の低層住宅と調和する住まいを計画。約48坪の広さがあり、必要な部屋数に加えて収納や庭を取り入れる検討もできます。建築条件がなく、希望する施工会社と間取りや素材を相談可能。池袋の利便を身近にしながら、西池袋では静かに家族の時間を育める土地です。

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩2分、南側約10.2mと東側約15mの公道が交わる角地に建つ、地下1階付き五階建ての一棟ビルです。土地47㎡超に延べ252㎡超を確保し、各階約42㎡を基本に店舗、事務所、居宅を重ねた構成。二方向の道路から建物正面を認識しやすく、路面店への来訪者と上階への動線を整理できます。土地利用は商業地域、建物規模は建ぺい率80％、容積率800％が基準です。多くの路線と人が集まる池袋の繁華街で、飲食や物販、事務所など階ごとの使い方を組み立てられます。間口と角地の視認性、縦に積み上がる床面積を事業の展開に生かせる建物です。

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩5分、商業地域に位置する木造2階建ての一棟物件です。土地約33㎡、建物約57㎡というまとまりのある規模で、1階と2階の役割を分けた店舗、事務所、予約制サロンなどを検討できます。北側約4.2ｍの公道に面し、来訪者が池袋駅から歩いて訪れやすい立地です。大規模なフロアを必要とせず、都内各方面から集まりやすい場所に自社の拠点を構えたい事業に適しています。池袋の商業集積を身近にしながら、一棟を自分たちの業務に合わせて使えることが特徴です。駅前の商業施設や飲食店を仕事の合間に利用しやすく、小さな本社や旗艦店にも都心立地を生かせます。

【おすすめポイント】 池袋駅徒歩1分、専有34.32平米の1DK。新規リノベーションにより水回りや内装を一新し、2つの収納で暮らしやすさも確保。事務所利用相談可で、コンビニ併設の利便性と複数路線利用可能なアクセス環境を備えた一室です。

【おすすめポイント】 10階の角住戸にある、50㎡超の1LDK＋DENです。約11.4帖のLDKには壁付けキッチンとカウンターを備え、食卓とソファをゆったり置けます。約5.5帖の洋室はバルコニーに面し、隣の約2.8帖のDENは可動扉を開けてつなげたり、閉じて書斎や趣味の場所にしたりと使い分けられる空間です。システムキッチン、浴室、洗面台、トイレを交換し、床と壁も一新。食器洗浄機や浴室乾燥機も設けています。要町駅へ徒歩3分、池袋駅へ徒歩9分で、複数路線を利用可能。立教大学の緑と西池袋の街を身近に、仕事の日も休日も心地よく切り替えられる都心の拠点です。

【おすすめポイント】 「池袋」駅徒歩2分、30階部分ゆとりある4LDK角住戸。約26帖のLDKに加え、WIC・SICなど収納も充実。南西・北西向きの開放的な住空間と、ラウンジやサウナなど多彩な共用施設を備えたタワーレジデンスです。

【おすすめポイント】 池袋駅徒歩3分。複数路線が集まる駅を身近に、約52.9㎡の1LDK＋納戸で暮らせます。約12.1帖のLDKと約6帖の洋室がバルコニー側に並び、洋室の引き戸を開ければつながりのある空間に。南西向きの5階に位置し、約11㎡のバルコニーが窓先に広がります。洋室のウォークインクローゼットと約4.3帖の納戸に、衣類や季節物を種類ごとに分けてしまえる構成です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、留守中の荷物の受け取りにも対応。食品売り場へ徒歩4分、コンビニへ徒歩2分で、電車を降りた後に買い物を済ませて帰宅できます。ペットの飼育も相談可能です。

【おすすめポイント】 要町駅へ徒歩2分、池袋駅へ徒歩10分の3階、54㎡超の1SLDKです。約15.9帖のLDKには、ダイニング、ソファ、作業机を置いても過ごし方を分けられるゆとりがあります。約6帖のサービスルームには窓とエアコンを備え、書斎、手仕事、趣味の道具を広げる場所など、暮らしに合う役割を持たせられます。約4.5帖の洋室と三つのクローゼットを組み合わせ、衣類や道具を用途別にしまえます。キッチンや洗面、トイレ、床を整えた室内で、宅配ボックスも利用可能。立教大学の緑や池袋の商業施設を身近にしながら、自宅では広いLDKを中心に日々落ち着いて過ごせます。