城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩4分、延床約345㎡の鉄骨造4階建てビルです。各階にまとまった床があり、受付、客室、共有スペース、管理部門など、用途を階層ごとに分ける施設運営に向きます。土地は約130㎡の所有権で、南側の公道に面する商業地域。多路線が集まる池袋駅から歩けるため、遠方から訪れる人も到着しやすく、スタッフは通勤経路を選べます。宿泊、研修、シェア型施設など、一棟を通して統一した空間づくりを行いたい事業に対応できる規模です。各階約70～100㎡の床があり、フロアごとに必要な設備や内装の仕様を変えられる点も特徴です。

【おすすめポイント】 南・東・西の三方角地、屋上にサウナルーム付きの一棟収益マンションです。西武新宿線「野方」駅徒歩３分で都心へのアクセスも良好、北原通り商店街至近でお買い物も便利です。投資用、賃貸併用住宅としてもご検討いただける物件です。

【おすすめポイント】 雑司が谷駅へ徒歩2分、鉄骨造三階建てに九つの住戸を配置した一棟マンションです。住戸は1R、1DK、2DK、2LDKを組み合わせ、広さや家族構成の異なる暮らしに対応する構成。土地176㎡超、各階約81～92㎡で、共用階段を中心に玄関と水回りを整理しています。鬼子母神前停留場も徒歩3分で利用でき、池袋駅へも徒歩17分。鬼子母神堂の緑や歴史ある参道を身近にしながら、副都心線と都電荒川線へつながります。九戸の規模と複数の間取り、駅からの短い動線を生かし、雑司が谷の住環境に合う運営を組み立てられる一棟です。

【おすすめポイント】 西武新宿線「沼袋」駅徒歩７分、一棟マンションのご紹介です。２０２４年築の鉄骨鉄筋コンクリート造５階建て、ゆったりとした広さの取れた全室１DKの間取りのため、様々な賃貸需要に対応できそうですね。

【おすすめポイント】 荻窪駅徒歩5分、荻窪エリア。青梅街道や環八通りにも出やすく、駅周辺の商業施設を利用しやすい立地です。荻窪駅周辺は住宅需要も安定しており、事業用としても利用しやすい地域です。

【おすすめポイント】 野方駅へ徒歩9分、高円寺駅へ徒歩15分。中野区大和町1丁目の角地に立つ、鉄骨造4階建て・全11戸の一棟共同住宅です。1R十戸と2LDK一戸を組み合わせ、異なる広さの住戸を一つの建物で管理できる構成。東側と南側の約4m道路に面し、通りから建物の入口を見つけやすく、共用部へ向かう動線も分かりやすくなっています。近隣商業地域の建ぺい率80％・容積率300％を生かし、建物約254.7㎡を確保。建築確認と検査の記録も備えています。二つの駅と高円寺の商店街を利用できる立地で、住戸ごとの設備と共用部を同じ方針で維持管理できます。

【おすすめポイント】 ビッグターミナル池袋駅徒歩圏内・豊島区池袋本町の一棟マンションのご紹介です。土地面積約４１坪・建物面積約９８坪・東南角地で視認性も良好です。駐車場付き、最上階はオーナーズルーム（直通エレベーター有）仕様となっております。

【おすすめポイント】 池袋駅へ徒歩13分、二つの世帯がそれぞれの生活を営める3LDK+1LDKの大型戸建てです。延床約217㎡のRC造4階建てで、二階と三階にLDK、キッチン、浴室、洗面室をそれぞれ配置。親世帯と子世帯が近くに住みながら生活時間を分けたり、住まいと仕事場を階で分けたりできます。一階には車を3～4台置ける広さがあり、最上部には大きなルーフバルコニーを用意。東池袋駅へ徒歩2分、大塚駅へ徒歩8分、サンシャインシティへ徒歩7分です。家族構成や働き方の変化に応えながら、池袋を生活圏にできるゆとりある都市型の一邸です。

【おすすめポイント】 西新宿五丁目駅へ徒歩6分、中野坂上駅へ徒歩9分の一棟マンションです。土地176㎡超、延べ243㎡超の鉄筋コンクリート造三階建てで、全8戸を配置。各住戸にキッチン、浴室、トイレを設け、独立した生活空間を一棟にまとめています。2022年築の建物には、防犯カメラ、宅配ボックス、無料Wi-Fiなど、日々の暮らしと管理を支える設備を備えています。北側の私道から各住戸へ至る共用動線を把握しやすく、新宿に近い住宅地で建物全体の点検や修繕を組み立てられる規模。構造、戸数、二駅への距離を基に運営方針を描ける事業用不動産です。

【おすすめポイント】 北池袋駅へ徒歩12分、同じ敷地にRC造四階建ての共同住宅と木造二階建ての戸建てを配した一棟物件です。共同住宅は延べ423㎡超、各階に複数の住戸を設けて全11室を構成。別棟の戸建ては延べ101㎡超で、一階の約12帖のLDKと水回り、二階の洋室と和室を生活の場として独立させています。敷地は南側約4.2mの公道に接し、二棟の間には通路と外部空間があります。共同住宅と戸建てで異なる住まい方を一つの敷地に組み合わせ、建物ごとに維持管理の方針を分けられる構成です。池袋へも一駅で、住宅地に根差した運営を考えられます。