城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 都立家政駅から約50m、商店街に面する鉄骨造3階建ての一棟ビルです。各階は約98㎡から101㎡の店舗・事務所区画で、来店を受ける場所、執務や打ち合わせ、教室や施術など、階ごとに役割を分けられます。1階は道路から内部を見せやすく、店舗の存在を駅利用者へ伝えられる間口。2階と3階は外階段で直接上がれるため、フロアごとに利用者や営業時間が異なる運営にも対応できます。西側約5.5mの公道に約8.4m接し、建物の正面を商店街へ向けた配置です。駅前の日常需要と三つのまとまった床を生かし、一棟を事業の拠点にできます。

【おすすめポイント】 要町駅徒歩6分、2018年築の一棟収益レジデンス。土地202.77平米・延床341.82平米、満室稼働中で安定した賃貸需要が期待できます。池袋エリアを生活圏とする利便性と閑静な住環境を兼ね備えた収益物件です。

【おすすめポイント】 中野区中央4丁目、約201.3㎡の敷地に建つ木造2階建て、全14戸の一棟アパートです。延床は約216.1㎡で、各住戸は約15.9～18.5㎡。二層に同じ規模の住戸を整然と配し、共用動線と専有部分を分けた構成のため、建物全体の清掃や点検を計画的に組み立てられます。敷地の南側は道路に面します。中野駅へ徒歩8分、新中野駅へ徒歩7分で、JR線と地下鉄を使い分けられる立地。駅周辺の商業集積と、中央4丁目の住宅地の双方に近く、14戸という規模を生かして、共用部の管理や修繕方針を建物全体でそろえながら長期の運営を考えられる物件です。

【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分。哲学堂公園や平和の森公園に近い、緑豊かで非常に閑静な邸宅街です。治安が良く、落ち着いた雰囲気で、家族連れや落ち着いた生活を求める層に人気です。

【おすすめポイント】 JR「東中野」駅徒歩8分、東西線・落合駅は徒歩3分のRC造一棟マンションです。全室民泊運営中でリースバック条件付き物件となっております。３路線利用可能で交通の便も良好です。

【おすすめポイント】 中野富士見町駅へ徒歩9分。南台3丁目の角地に立つ、RC造6階建て・建物約511.6㎡の店舗・事務所ビルです。北側約15mと西側約4mの道路に面し、通りから建物を見つけやすく、来訪者を入口へ案内しやすい立地。各階の用途を分けながら、店舗、事務所、打ち合わせや作業の場所を一棟にまとめられる規模を備えています。エレベーターで上下階を結び、利用者と荷物の移動を支えます。方南通り沿いの交通量と周辺住宅地の双方を背景に、地域向けサービスや業務拠点など多様な使い方を検討可能。建物全体の設備と共用部を統一した方針で管理できます。

【おすすめポイント】 家族の個室にもリビングにも、同じ東側のバルコニーに面した窓があります。44階の85.65㎡・3LDKは、LDと三つの洋室に沿って約22.8㎡のバルコニーが続く配置。子どもの部屋で机に向かう時間も、家族で食卓を囲む時間も、窓の先に広がる景色を身近にできます。ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあり、家族の衣類や外出用品を使う場所に合わせて収納可能です。LDの床暖房も備え、寒い日には足元を暖めながら団らんを楽しめます。有楽町線東池袋駅へ徒歩3分。広さだけでなく、家族がそれぞれに過ごす部屋の窓と、物をしまう場所まで大切にできる住戸です。

【おすすめポイント】 中野駅徒歩6分、新築マンション3LDK・100平米で室内広々。23階部分で眺望良好、スーパーも近く駅から近い立地で快適な暮らしを実現！

【おすすめポイント】 ２０２６年３月築！豊島区南長崎の１棟収益マンションです。都営大江戸線「落合南長崎」駅、西武新宿線「椎名町」駅の利用が可能で通勤・通学にも便利な立地です。トキワ荘通りに面しており、視認性も良好となっております。

【おすすめポイント】 大塚駅と大塚駅前停留場へ徒歩5分、RC造4階建て、延床約401㎡の一棟物件です。登記上は店舗、事務所、居宅の用途を持ち、低層部に地域と接する機能、上階に業務や滞在の空間を置くなど、階ごとに役割が分かれています。土地は約292㎡の所有権で、建物の周囲や出入りの動線を含めて一体で管理できる規模。都心へ通う人にはJR山手線、地域内を移動する人には都電荒川線が便利です。複合用途を生かした運営を組み立てられます。大塚の駅前商業と南大塚の住宅地が接する場所で、地域客と来街者の双方を意識した使い方ができます。

【おすすめポイント】 新井薬師前駅と中野駅の2駅を使える、RC造地下1階付4階建の旅館です。延床約383.22㎡の中に客室7室と事務所を配置し、複数組の滞在を受け入れられる規模を備えています。地下にはシアタールームを設けたラウンジがあり、映像や音楽を楽しむ共用空間として、客室だけでは生まれない滞在体験をつくれる構成。東側約11.8ｍ公道に面し、来訪者が建物へ入りやすい道路条件です。中野の飲食や商業、新井薬師周辺の寺社や住宅街を行き来でき、都心観光と地域散策を組み合わせた宿泊拠点に向きます。地下の共用空間が雨の日や夜の過ごし方を豊かにし、宿に戻った後の時間まで滞在の魅力に変えます。

【おすすめポイント】 東武東上線「北池袋」駅徒歩8分の一棟マンションです。下町情緒と落ち着いた住宅街が魅力。商店街も身近で生活便利。都心近接ながら静かな環境が保たれ、治安も良く安心して暮らせる住環境です。