城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 LDと洋室に沿って約12.82㎡のバルコニーが続く、25階の北西向き住戸です。55.96㎡の2LDKは、リビングにいるときも個室にいるときも外へ目を向けられるつくり。窓を開けて空気を入れ替えたり、読書の合間に外へ出たりと、自宅で気分を変えられます。ウォークインクローゼットと玄関のシューズインクローゼットがあり、通勤着や休日の靴も使う場所に合わせて収納できます。有楽町線東池袋駅は徒歩3分、JR山手線池袋駅は徒歩10分。出かける支度から帰宅後の片付けまで、持ち物の置き場が日々の動きになじむ住まいです。

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【おすすめポイント】 1階約132㎡の事務所・倉庫で、執務机を並べる場所と商品・備品の保管場所を同じフロアに設けられる一棟です。スタッフが事務作業と発送準備を行き来する業務にも、上下階の移動を減らす使い方を描けます。2階から4階には8戸の住居を配置した、鉄筋コンクリート造・延床366.53㎡の複合用途の建物。北側約8m、西側約4mの公道に面し、北側には約12m、西側には約18mの接道があります。新江古田駅へ徒歩7分、東長崎駅へ徒歩11分で、従業員や居住者の通勤に二つの路線を利用可能。業務の拠点となる下層階と住居を組み合わせた構成です。

【おすすめポイント】 全15戸の鉄骨造地上5階建ての資産運用や投資に適した一棟収益物件。西武新宿線「下井草」駅から徒歩9分の立地で、周辺には生活施設も点在してるため、利便性と穏やかな環境を兼ね備えています。

【おすすめポイント】 阿佐ケ谷駅へ徒歩14分、北側約15mの公道に面する二棟一括の事業用不動産です。鉄筋コンクリート造5階建ての建物には事務所と居室、同3階建ての建物には事務所と共同住宅を配置し、合計252㎡超の床を異なる用途に分けています。北側の間口は約16.7mあり、道路から建物の存在を認識しやすく、事務所や店舗を訪れる人の動線をつくりやすい立地。東側道路にも接する角地で、建物への出入口を用途ごとに考えられます。用途は近隣商業地域で、建ぺい率の上限は80％、容積率は300％。二棟の構成を生かし、働く場所と住まいを組み合わせて運営できます。

【おすすめポイント】 中野駅徒歩6分、2026年築の大規模タワーレジデンス。16階部分の南西・北西角住戸で、開放感あふれる眺望が魅力です。フィットネスルームなど充実した共用施設を備え、再開発が進む中野エリアの利便性を享受できる一室です。

【おすすめポイント】 椎名町駅へ徒歩7分、要町駅へ徒歩9分、池袋駅へ徒歩13分。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みにある、約160㎡の土地です。北側約4mの私道に約4m接し、道路から奥へ広がる形状を生かして、玄関までのアプローチと居住空間の距離を取れます。建ぺい率60％・容積率150％を基に、周辺の低層住宅と調和する住まいを計画。約48坪の広さがあり、必要な部屋数に加えて収納や庭を取り入れる検討もできます。建築条件がなく、希望する施工会社と間取りや素材を相談可能。池袋の利便を身近にしながら、西池袋では静かに家族の時間を育める土地です。

【おすすめポイント】 JR山手線「目白」駅徒歩7分。周辺は低層住宅が広がる穏やかな街並みで、三井ホーム旧施工の免震構造戸建。5LDKにDEN、ロフト収納、屋上ルーフテラスを備え、家族の時間と個々のプライベート空間を両立できる住まいです。

【おすすめポイント】 環八通りに面した一棟収益ビルのご紹介です。準工業地域内、土地面積約４２坪、南西角地につき視認性も良好です。２０２６年外壁塗装、屋上防水工事実施済み、将来の建替え用地としてもご検討いただける物件です。