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【おすすめポイント】 高円寺駅徒歩圏内、環七通り至近に位置する2008年築の5階建てビルです。鉄骨造のしっかりとした造りで、住宅や店舗として活用しやすい全4戸の構成です。複数路線が利用可能で、都心各所へのアクセスの良さが際立つ一棟です。

【おすすめポイント】 高円寺駅へ徒歩2分、土地206㎡超、延床722㎡超の規模を持つRC造の一棟ビルです。地下1階・地上5階建てで、登記用途は店舗・事務所。エレベーターを備え、地下から5階まで各階を用途や部門ごとに分けて使える構成です。2階と3階はそれぞれ約144㎡、4階は約107㎡、5階は約81㎡あり、執務、接客、制作など事業内容に合わせてフロアを組み立てられます。西側の幅約6mの公道に接し、駅から訪れる人へ場所を案内しやすい立地です。商業地域の駅前で、建物全体を本社、店舗、複数事業の拠点などに活用できる規模と交通利便を備えています。

【おすすめポイント】 野方駅へ徒歩9分、高円寺駅へ徒歩15分。中野区大和町1丁目の角地に立つ、鉄骨造4階建て・全11戸の一棟共同住宅です。1R十戸と2LDK一戸を組み合わせ、異なる広さの住戸を一つの建物で管理できる構成。東側と南側の約4m道路に面し、通りから建物の入口を見つけやすく、共用部へ向かう動線も分かりやすくなっています。近隣商業地域の建ぺい率80％・容積率300％を生かし、建物約254.7㎡を確保。建築確認と検査の記録も備えています。二つの駅と高円寺の商店街を利用できる立地で、住戸ごとの設備と共用部を同じ方針で維持管理できます。

【おすすめポイント】 高円寺駅へ徒歩2分、土地約86㎡に延床約199㎡を持つRC造4階建ての一棟です。登記上は共同住宅・居宅で、全6室を備え、駅前に近い限られた土地を縦方向へ生かした建物です。北西側は幅約5.9mの公道に面し、人の往来がある駅周辺から建物へ短い動線で到着できます。商業地域で容積率354％・建ぺい率80％、店舗や飲食店が集まる街と背後の住宅地が接する立地です。中央線と総武線を利用でき、新宿方面への移動や高円寺の商店街、飲食店を身近に求める層へ訴求できます。駅前の利便とRC造一棟の規模を、運営計画へ結び付けられる事業用不動産です。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩1分、幅約8.8ｍの公道に面するRC造7階建ての一棟ビルです。延床約657㎡を縦に積み上げた構成で、店舗、事務所、宿泊施設などを階ごとに分ける計画に向きます。駅前の人の流れを建物へ取り込みやすく、利用者は山手線で都内各所から訪れやすく、スタッフも通勤時間を抑えられます。商業地域にあり、民泊利用も検討可能。地域に開く低層部と、滞在や業務に使う上層部を組み合わせるなど、駅前一棟ビルならではの事業像を描けます。土地約127㎡を所有権で持ち、駅前の建物と敷地を一体で管理しながら今後の活用を検討できます。

【おすすめポイント】 六つの1Kを各階三戸ずつ配置した、木造二階建ての一棟アパートです。土地は123㎡超で、住戸の玄関が共用通路に沿って整然と並ぶ構成。各戸は約6帖の室内に収納と水回りを備え、二階にはロフトを設けています。入口から各住戸までの距離が短く、建物全体の様子を把握しやすい規模です。西巣鴨駅へ徒歩10分、板橋駅へ徒歩9分で、都営三田線とJR埼京線を使い分けられます。大正大学をはじめ教育施設が集まる地域で、六戸のまとまり、二路線への接続、住戸ごとの収納を生かし、維持管理と募集の方針を具体的に立てられる事業用不動産です。

【おすすめポイント】 大塚駅と大塚駅前停留場へ徒歩5分、RC造4階建て、延床約401㎡の一棟物件です。登記上は店舗、事務所、居宅の用途を持ち、低層部に地域と接する機能、上階に業務や滞在の空間を置くなど、階ごとに役割が分かれています。土地は約292㎡の所有権で、建物の周囲や出入りの動線を含めて一体で管理できる規模。都心へ通う人にはJR山手線、地域内を移動する人には都電荒川線が便利です。複合用途を生かした運営を組み立てられます。大塚の駅前商業と南大塚の住宅地が接する場所で、地域客と来街者の双方を意識した使い方ができます。

【おすすめポイント】 池袋・大塚の2駅が利用可能な一棟アパート。土地60.56平米・建物65.54平米で、現在満室稼働中の賃貸物件です。周辺には生活施設も整い、学生需要も見込まれるエリアで、安定した運用がしやすい点が魅力となっています。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩6分、巣鴨駅へ徒歩7分の住宅地に立つ、木造3階建て・全6戸の一棟アパートです。1階と2階には広さの異なるワンルームを五つ配置し、もう一戸は2階から3階を使うメゾネット。約15帖のLDK、約14帖の洋室、浴室と洗面を備え、住戸ごとに異なる暮らし方を提案できる構成です。敷地約157㎡、延床約207㎡で、北側約4mの道路に接道。単一の間取りだけにそろえず、コンパクトな住戸と上下階に広がる住戸を同じ建物に組み合わせた特徴を、住戸ごとの広さと動線を見比べながら、今後の管理や改修計画にも生かせます。

【おすすめポイント】 大塚駅へ徒歩7分、巣鴨新田停留場へ徒歩5分。北大塚2丁目にある、木造2階建ての宿泊施設です。建物約71.8㎡に三つの寝室と計五つのベッドスペース、二つの浴室を設け、複数人が滞在する際にも就寝と入浴の時間を分けやすい構成。古民家の趣を生かした内装が、一般的なホテルとは異なる滞在の印象をつくります。玄関から共用の居場所、各寝室へ移る流れもつかみやすく、清掃や備品管理の区画を整理できます。山手線と都電を利用でき、池袋方面や都心各所へ移動しやすい立地。既存建物の規模とつくりを生かした施設管理を考えられます。

【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩7分の立地。2LDK＋1DKで二世帯住宅や賃貸併用住宅にも対応可能。太陽光発電を搭載し、省エネで経済的な暮らしを実現。民泊運営中につき投資・実需の両面で魅力ある一邸です。

【おすすめポイント】 豊島区巣鴨2丁目の店舗事務所として、巣鴨駅徒歩2分の利便性を誇る立地です。昔ながらの商店が並ぶ温かみのある街並みと、活気ある人通りが魅力のエリアで、集客効果も期待できます。

【おすすめポイント】 JR山手線の巣鴨駅南口から徒歩1分、二方向の公道に面する角地の一棟ビルです。地下1階付き地上4階建てで、地下は約38.1㎡、1階は約27.5㎡、2～4階は各約37.2㎡。各階を店舗・事務所として使える構成のため、フロアごとに異なる役割を持たせたり、一つの事業で接客・執務・保管を階別に分けたりできます。2018年築の鉄骨造で、延床面積は約177㎡。北西側約8.2m、北東側約6mの公道に接しています。駅南口からの短い来店動線と角地の視認性を、複数階を使う店舗や事務所の具体的な計画へ結び付けられる建物です。

【おすすめポイント】 山手線巣鴨駅徒歩10分、都営三田線巣鴨駅徒歩10分の立地にある、土地建物ともに４０坪以上ある現在満室賃貸中の事業用アパートです。

【おすすめポイント】 巣鴨駅から徒歩１分で仕事場へ向かえる、４階約77.6㎡の区分事務所です。山手線と都営三田線を使え、都内を訪問して回るスタッフにも、打合せに来る取引先にも駅からの移動が短い立地。ワンルーム型のまとまった床は、チームで机を並べるオフィスのほか、資料を広げて話す会議テーブルを置く使い方が考えられます。人数が変わった際は家具の配置で仕事場を調整できるため、少人数で始める事業の拠点にも候補となります。豊島区巣鴨一丁目の商業地域にある所有権区画。建物はＳＲＣ造の地下１階付き地上14階建て、全26戸で、来訪時にはエレベーターを利用できます。

【おすすめポイント】 すがも桜並木通りに面した1階、77.86㎡の区分事務所です。受付を入口側に、執務や打ち合わせの場所をその先に置くなど、来訪者と従業員の使う範囲を分けた配置を検討できます。相談や商談を伴う事務所なら、路面から直接入れる位置を生かし、来客を上階へ案内する手間も省けます。都営三田線巣鴨駅へ徒歩2分、JR山手線巣鴨駅へ徒歩3分で、日々の通勤や取引先からの訪問にも便利。商業地域にあるRC造の建物は、2024年に大規模修繕を実施しています。都市ガスと公営水道を備え、資料や事務用品を収める収納を設けるなど、業務に応じて室内を整えられます。