東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
| 【この物件のポイント】 | |
南向きの27階に、約12.0畳のリビングダイニングと約3.5畳のキッチンを配した2LDKのプランです。食卓とくつろぎの家具の配置を考えながら、家族が一緒に過ごす場をつくれます。約7.1畳と約5.1畳の洋室に加え、ウォークインクローゼットや複数の収納があり、衣類や日用品の置き場所を使い分けられる構成。専有面積約63.21㎡に、約14.86㎡のバルコニーを備えます。有楽町線の東池袋駅へ徒歩3分。徒歩圏の南池袋公園では、階段状のさくらテラスに腰掛けて広場を見渡すひとときも楽しめます。池袋の街へ出かける日にも、近所で家族と休みたい日にも、歩いて過ごせる場所がある住まいです。 |
|
| 種別 | 新築マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線
東池袋駅 徒歩 3分
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| 価格 | 17,800万円 税込み |
| 所在地 | 豊島区南池袋２丁目
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| 間取り |
2LDK |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約63.21m2 |
| バルコニー面積 | 約14.86m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 27階 |
| 総戸数 | 620戸 |
| 管理費 | 32240円/月 |
| 修繕積立金 | 13400円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 無し |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2027年 3月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造47階建て 地下2階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/11/12 |
| 物件番号 | 2288877 |
| 取引態様 | 仲介 |
|
周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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豊島区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,992万円 | 11,277万円 | 16,199万円 | 18,584万円 | 21,794万円 | 29,795万円 | 54,800万円 |
2026年11月12日
| 50～60m2 | 9,619万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,061万円 |
| 70～90m2 | 16,702万円 |
| 90～110m2 | 16,323万円 |
| 110～130m2 | 28,800万円 |
| 築3～5年 | 12,577万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 10,013万円 |
| 築10～15年 | 16,063万円 |
| 築15～20年 | 13,211万円 |
| 築20～25年 | 12,611万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 343.3万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.0% | 3位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 72.8万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.5人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 22.0人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.47冊 | 12位 |
■物件情報について |
