東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】 |
玄関側のシューズインクローゼットと、衣類をまとめるウォークインクローゼットを備えた住戸です。靴や外出用品を持ち込む範囲と、室内で使う物の置き場を分けられます。63.13㎡の2LDKに約15.9帖のLDKを配し、14階建ての13階に位置します。約14.82㎡のバルコニーもあるため、片付けの後に外へ出て空を見上げ、ひと息つくこともできます。南北線麻布十番駅へ徒歩7分、三田線白金高輪駅へ徒歩8分。仕事の日と休日で使う駅を選び、帰宅したら靴や上着を定位置へ。持ち物が増えても収納先を考えやすく、家族で日々の片付けを続けたい方にも合います。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線
麻布十番駅 徒歩 7分
都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 >東京メトロ南北線の他の物件を見る |
| 価格 | 13,300万円 税込み |
| 所在地 | 港区南麻布２丁目
>港区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK15.9帖：洋室5.2帖：洋室4.7帖 |
| 敷地権利 |
定期賃借 借地料 11,840円／月 |
| 専有面積 | 約63.13m2 |
| バルコニー面積 | 約14.82m2 |
| 採光の向き | 北 |
| 所在階 | 13階 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 管理費 | 17990円/月 |
| 修繕積立金 | 9790円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2013年 9月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造14階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年05月：キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス） |
| 備考 | ペット飼育可（2 匹まで、他細則あり）、リノベーション、24時間有人管理 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/11/06 |
| 物件番号 | 2274741 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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港区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 12,896万円 | 20,995万円 | 25,197万円 | 32,824万円 | 39,035万円 | 55,980万円 | 101,213万円 |
2026年11月15日
| 50～60m2 | 14,286万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 18,117万円 |
| 70～90m2 | 28,849万円 |
| 90～110m2 | 39,638万円 |
| 110～130m2 | 43,583万円 |
| 築3～5年 | 26,418万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 34,473万円 |
| 築10～15年 | 23,571万円 |
| 築15～20年 | 24,404万円 |
| 築20～25年 | 20,153万円 |
港区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 319.2万円 | 4位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.9% | 9位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |
