東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】 |
広いシューズインクローゼットに、帰宅したときの靴や外出用品をまとめられる住戸です。玄関で物をしまってから居室へ入る習慣をつくりやすく、日々使う道具を室内まで持ち込まずに済みます。57.33㎡の2LDKは5階の南東向きで、LDKと洋室が約10.01㎡のバルコニーに面した配置。衣類や日用品を片付けて、窓に近い場所へ食卓やソファを置く暮らしが似合います。キッチン、浴室、洗面台、トイレに加え、建具や床・壁もリノベーションで更新。JR山手線大塚駅へ徒歩4分、都電荒川線大塚駅前駅へも徒歩4分です。外出の便利さを使いながら、玄関から片付けやすい住まいを選べます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
大塚駅 徒歩 4分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩14分 >ＪＲ山手線の他の物件を見る |
| 価格 | 8,999万円 税込み |
| 所在地 | 豊島区北大塚２丁目
>豊島区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK13.8帖：洋室6帖：洋室3.8帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約57.33m2 |
| バルコニー面積 | 約10.01m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 管理費 | 7600円/月 |
| 修繕積立金 | 10300円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 東京互光株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2003年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造9階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済（2026年08月：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス張替、フローリング張替） |
| 備考 | 町会費月額200円、インターネット使用料月額2289円、ダブルロックキー、リノベーション、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、浴室暖房、浴室乾燥機、玄関収納 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/10/27 |
| 物件番号 | 2266841 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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豊島区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,006万円 | 11,230万円 | 16,226万円 | 18,209万円 | 21,794万円 | 29,295万円 | 54,800万円 |
2026年11月15日
| 50～60m2 | 9,593万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 10,960万円 |
| 70～90m2 | 16,924万円 |
| 90～110m2 | 15,656万円 |
| 110～130m2 | 28,800万円 |
| 築3～5年 | 12,517万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 9,913万円 |
| 築10～15年 | 14,727万円 |
| 築15～20年 | 13,905万円 |
| 築20～25年 | 12,593万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 343.3万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.0% | 3位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 72.8万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.5人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 22.0人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.47冊 | 12位 |
■物件情報について |
