東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】 |
南西角の2階に位置する、約72.1㎡の2LDKです。約13帖のリビングダイニングと約4.4帖の対面キッチンをつなぎ、食事の支度をしながら家族や来客と会話できる間取り。6.5帖と5帖の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットを備え、廊下側の収納とトランクルームも衣類や季節品の整理に役立ちます。恵比寿駅へ徒歩7分、恵比寿ガーデンプレイスへ徒歩3分で、駅から高台へ穏やかに歩ける道のり。南西角の窓から明るさを取り込み、買い物や食事を楽しむ街の近くに、二つの個室と豊富な収納を持つ明るく落ち着いた住まいです。 |
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| 種別 | 新築マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線
恵比寿駅 徒歩 7分
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| 価格 | 31,800万円 税込み |
| 所在地 | 目黒区三田２丁目
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| 間取り |
2LDK LDK17.4帖：洋室6.5帖：洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約72.07m2 |
| バルコニー面積 | 約6.56m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理費 | 60460円/月 |
| 修繕積立金 | 11530円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2026年 1月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額60000円～) |
| 建物構造 | RC造5階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | インターネット利用料月額1980円、ペット相談、南西角住戸、オートロック 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/10/31 |
| 物件番号 | 2239486 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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目黒区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,323万円 | 11,888万円 | 16,201万円 | 17,121万円 | 13,947万円 | 24,366万円 | 73,720万円 |
2026年11月11日
| 50～60m2 | 11,515万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,142万円 |
| 70～90m2 | 16,471万円 |
| 90～110m2 | 15,977万円 |
| 110～130m2 | 30,598万円 |
| 築3～5年 | - |
|---|---|
| 築5～10年 | 14,852万円 |
| 築10～15年 | 16,071万円 |
| 築15～20年 | 20,045万円 |
| 築20～25年 | 14,448万円 |
目黒区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 287.5万円 | 7位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 66.6% | 2位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 120.7万円 | 5位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 20.1人 | 2位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 18.5人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.05冊 | 5位 |
■物件情報について |
