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| 【この物件のポイント】 | |
開放感ある45階部分、湾岸の眺望を一望できる上層階住戸。約49平米の1LDKで単身はもちろん・セカンドにも適した住戸。再開発エリア「晴海フラッグ」内で将来性も期待できる一室です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
勝どき駅 徒歩 18分
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| 価格 | 12,500万円 税無し |
| 所在地 | 中央区晴海5丁目
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| 間取り |
1LDK |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約49.38m2 |
| バルコニー面積 | 約11.27m2 |
| 採光の向き | 北 |
| 所在階 | 45階 |
| 総戸数 | 733戸 |
| 管理費 | 19060円/月 |
| 修繕積立金 | 9630円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2025年 8月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造50階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 築2年以内、高層階、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、インターネット利用料月額2750円、その他費用月額600円 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/04/06 |
| 物件番号 | 2233273 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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中央区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,851万円 | 14,461万円 | 19,425万円 | 23,920万円 | 29,644万円 | 34,943万円 | 49,800万円 |
2026年4月07日
| 50~60m2 | 13,475万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,640万円 |
| 70~90m2 | 21,510万円 |
| 90~110m2 | 27,574万円 |
| 110~130m2 | - |
| 築3~5年 | 20,494万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 21,333万円 |
| 築10~15年 | 16,870万円 |
| 築15~20年 | 14,509万円 |
| 築20~25年 | 12,271万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |