東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/原 和正 |
中央区晴海のランドマーク「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」32階、南東向き角部屋のご紹介です。バルコニーからは豊かな陽光とともに、レインボーブリッジを望む開放的な眺望が広がります。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
勝どき駅 徒歩 13分
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| 価格 | 29,890万円 税込み |
| 所在地 | 中央区晴海２丁目
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| 間取り |
2LDK 洋室5.7帖：洋室7.2帖：LD20.9帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約85.65m2 |
| バルコニー面積 | 約18.16m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 32階 |
| 総戸数 | 861戸 |
| 管理費 | 27390円/月 |
| 修繕積立金 | 20130円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2016年 4月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造49階建て 地下2階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 高層階、東南角住戸、L字型バルコニー、オール電化、トランクルーム 視聴設備利用料199円/月 防災システム料220円/月 町会費100円/月 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/04/12 |
| 物件番号 | 2207712 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,732万円 | 14,551万円 | 19,273万円 | 23,608万円 | 29,492万円 | 34,742万円 | 49,800万円 |
2026年4月15日
| 50～60m2 | 13,364万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 14,647万円 |
| 70～90m2 | 21,252万円 |
| 90～110m2 | 27,300万円 |
| 110～130m2 | - |
| 築3～5年 | 20,704万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 20,809万円 |
| 築10～15年 | 16,484万円 |
| 築15～20年 | 14,331万円 |
| 築20～25年 | 12,387万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |
