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| 【この物件のポイント】 | |
高田馬場駅徒歩7分、26階建て免震構造タワーレジデンスのご紹介です。25階の高層階につき眺望・通風ともに良好。コンシェルジュや23階のスカイラウンジなど、タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | JR山手線
高田馬場駅 徒歩 7分
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| 価格 | 17,500万円 税無し |
| 所在地 | 新宿区大久保3丁目
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| 間取り |
2LDK LDK14.9帖:洋室6.5帖:洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約60.15m2 |
| バルコニー面積 | 約28.98m2 |
| 採光の向き | 北東 |
| 所在階 | 25階 |
| 総戸数 | 361戸 |
| 管理費 | 18925円/月 |
| 修繕積立金 | 14610円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2014年 12月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造26階建て 地下2階 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 高層階、角住戸、コンシェルジュ、24時間有人管理 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/03/15 |
| 物件番号 | 2228811 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,563万円 | 14,358万円 | 19,473万円 | 17,544万円 | 26,548万円 | 30,058万円 | 96,698万円 |
2026年3月15日
| 50~60m2 | 11,228万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 14,236万円 |
| 70~90m2 | 17,670万円 |
| 90~110m2 | 25,630万円 |
| 110~130m2 | 47,260万円 |
| 築3~5年 | 15,083万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 19,071万円 |
| 築10~15年 | 15,061万円 |
| 築15~20年 | 27,733万円 |
| 築20~25年 | 14,474万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |