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| 【この物件のポイント】 | |
「戸越銀座」駅徒歩9分、2つの商店街が至近の立地です。12階角部屋で、晴れた日には富士山を望む二面バルコニーが魅力。2026年5月末にリフォーム完了、ペット2匹まで飼育可能な眺望良好な2LDKマンションです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線
戸越銀座駅 徒歩 9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 都営浅草線 戸越駅 徒歩12分 >東急池上線の他の物件を見る |
| 価格 | 11,980万円 税無し |
| 所在地 | 品川区荏原4丁目
>品川区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK11帖:洋室5.7帖:洋室4.7帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約54.93m2 |
| バルコニー面積 | 約8.14m2 |
| 採光の向き | 北西 |
| 所在階 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理費 | 7690円/月 |
| 修繕積立金 | 14830円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2003年 12月 |
| 駐車場 | 空有 1台(月額14000円~) |
| 建物構造 | SRC造14階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年05月:フローリング張替、浴室、洗面台、トイレ、キッチン、クロス張替) |
| 備考 | ペット相談、宅配ボックス、エレベーター、オートロック、浴室乾燥機、追焚機能、角住戸 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/03/12 |
| 物件番号 | 2222452 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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品川区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,789万円 | 15,202万円 | 15,968万円 | 22,529万円 | 24,581万円 | 24,536万円 | 31,500万円 |
2026年3月27日
| 50~60m2 | 10,399万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 13,583万円 |
| 70~90m2 | 16,201万円 |
| 90~110m2 | 26,072万円 |
| 110~130m2 | 22,400万円 |
| 築3~5年 | 21,136万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 17,336万円 |
| 築10~15年 | 16,497万円 |
| 築15~20年 | 17,640万円 |
| 築20~25年 | 12,048万円 |
品川区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 284.8万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 63.4% | 5位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 148.9万円 | 2位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.9人 | 9位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 2.61冊 | 11位 |
■物件情報について |