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| 【この物件のポイント】 | |
後楽園駅徒歩7分、春日駅徒歩7分の便利な立地に位置する1LDK住戸のご紹介です。南西向きで陽当たりも良く、都心で快適に暮らせる住環境が魅力です。室内は新規リフォーム後の引き渡しで気持ちよくお住まいいただけます。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅 徒歩 7分
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| 価格 | 5,799万円 税込み |
| 所在地 | 文京区小石川2丁目
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| 間取り |
1LDK LDK8.8帖:洋室5帖 |
| 敷地権利 |
旧法賃借 借地料 5,060円/月 |
| 専有面積 | 約35.17m2 |
| バルコニー面積 | 約5.6m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 12階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理費 | 9100円/月 |
| 修繕積立金 | 17800円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1999年 7月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | SRC造14階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年01月:フローリング張替、クロス張替、洗面台、トイレ、キッチン、浴室) |
| 備考 | 内装リフォーム済、オートロック、ペット相談、宅配ボックス、エレベーター 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2026/02/12 |
| 物件番号 | 2218013 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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文京区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 9,113万円 | 13,015万円 | 14,953万円 | 17,647万円 | 14,994万円 | 29,438万円 | 53,800万円 |
2026年3月02日
| 50~60m2 | 10,446万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 12,509万円 |
| 70~90m2 | 14,776万円 |
| 90~110m2 | 18,310万円 |
| 110~130m2 | 17,880万円 |
| 築3~5年 | 15,990万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 10,718万円 |
| 築10~15年 | 13,235万円 |
| 築15~20年 | 21,565万円 |
| 築20~25年 | 11,756万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 307.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 4人(+2人) | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 58.1% | 10位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 94.4万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.7人 | 12位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.86冊 | 2位 |
■物件情報について |