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【この物件のポイント】担当/原 和正 |
杉並区井草2丁目の落ち着いた住宅街に佇む、広々3LDKのリノベーションマンションです。西武新宿線「井萩」駅から徒歩7分のフラットアクセスで、駅周辺には昔ながらの商店街やカフェが並び、穏やかな街並みが魅力。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線
井荻駅 徒歩 7分
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| 価格 | 8,100万円 税込み |
| 所在地 | 杉並区井草2丁目
>杉並区の他の物件を見る |
| 間取り |
3LDK LDK24.7帖:洋室6.7帖:洋室5.6帖:洋室4.3帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約89.16m2 |
| バルコニー面積 | 約5.77m2 |
| 採光の向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 25800円/月 |
| 修繕積立金 | 29600円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 1998年 2月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造6階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年02月:キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス) |
| 備考 | 南西角住戸、玄関ポーチ、LDK20帖以上、内装リフォーム後渡 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/15 |
| 物件番号 | 2210116 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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杉並区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 6,566万円 | 8,338万円 | 8,879万円 | 9,062万円 | 10,620万円 | 15,355万円 | 19,800万円 |
2026年3月02日
| 50~60m2 | 5,726万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 9,512万円 |
| 70~90m2 | 8,514万円 |
| 90~110m2 | 9,937万円 |
| 110~130m2 | - |
| 築3~5年 | 14,980万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | - |
| 築10~15年 | 11,400万円 |
| 築15~20年 | 7,180万円 |
| 築20~25年 | 9,712万円 |
杉並区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 283.4万円 | 9位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 65.2% | 4位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 101.1万円 | 9位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.6人 | 8位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.38冊 | 7位 |
■物件情報について |