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| 【この物件のポイント】 | |
新宿区でありながら、静かで治安も良く、牛込柳町駅からのアクセスにも優れた住みやすい住宅街です。近隣に神楽坂や四谷の商業エリアもあり、外食や買い物にも困りません。南西向きで明るい居室で、間取りも使い易くおすすめです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
牛込柳町駅 徒歩 5分
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| 価格 | 24,990万円 税込み |
| 所在地 | 新宿区市谷甲良町
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| 間取り |
3LDK LD15.6帖:洋室8帖:洋室6帖:洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約93.46m2 |
| バルコニー面積 | 約7.33m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 29630円/月 |
| 修繕積立金 | 17290円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2017年 1月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2026年01月:クロス張替、浴室、給湯器) |
| 備考 | 間取り:3LDK+2WIC+SIC、角住戸、内装リフォーム後渡、ペット相談、オートロック、エレベーター 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/27 |
| 物件番号 | 2208090 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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新宿区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10,291万円 | 14,052万円 | 19,688万円 | 17,047万円 | 27,636万円 | 25,016万円 | 97,448万円 |
2026年2月28日
| 50~60m2 | 10,842万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 12,970万円 |
| 70~90m2 | 17,468万円 |
| 90~110m2 | 21,222万円 |
| 110~130m2 | 40,945万円 |
| 築3~5年 | 15,143万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 20,308万円 |
| 築10~15年 | 13,826万円 |
| 築15~20年 | 22,945万円 |
| 築20~25年 | 13,219万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |