東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
約10.7㎡のテラスと約9.2㎡の専用庭が、約62㎡の2LDKに屋外の居場所を加える角住戸です。リビングから庭へ視線が抜け、休日の読書や植物の手入れなど、室内にいながら季節を感じる時間をつくれます。食器洗乾燥機と浴室乾燥機を備え、家事を支える設備もそろいます。信濃町駅へ徒歩7分、四ツ谷駅へも徒歩15分。都心への移動を短くしながら、角住戸の開口部と室内外のつながりを楽しめることが、この住戸ならではの魅力です。オートロックと宅配ボックスを備え、外出が多い都心生活でも防犯と荷物の受け取りを支えます。2000年築、41戸の建物です。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線
信濃町駅 徒歩 7分
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| 価格 | 11,800万円 税無し |
| 所在地 | 新宿区南元町
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| 間取り |
2LDK 洋室4.9帖：洋室5.2帖：LDK19.6帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約62.45m2 |
| バルコニー面積 | 約10.74m2 |
| 採光の向き | 西 |
| 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理費 | 13420円/月 |
| 修繕積立金 | 23275円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 新日本管財株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2000年 8月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造7階建て 地下1階 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | テラス、専用庭、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、角住戸、オートロック、宅配ボックス 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/10/25 |
| 物件番号 | 2207806 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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新宿区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,850万円 | 12,051万円 | 17,021万円 | 18,084万円 | 23,939万円 | 27,406万円 | 53,786万円 |
2026年11月11日
| 50～60m2 | 9,840万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 11,810万円 |
| 70～90m2 | 17,389万円 |
| 90～110m2 | 24,432万円 |
| 110～130m2 | 45,390万円 |
| 築3～5年 | 10,960万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 15,809万円 |
| 築10～15年 | 13,432万円 |
| 築15～20年 | 14,207万円 |
| 築20～25年 | 11,996万円 |
新宿区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 320.7万円 | 3位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 62.2% | 7位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 103.0万円 | 8位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 19.8人 | 1位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.08冊 | 8位 |
■物件情報について |
