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| 【この物件のポイント】 | |
2025年10月新規リノベーション完成済み!杉並区浜田山アドレスの2LDK中古マンションのご紹介です!京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分で利便性の良い立地です! |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線
西永福駅 徒歩 5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分 >京王井の頭線の他の物件を見る |
| 価格 | 11,600万円 税無し |
| 所在地 | 杉並区浜田山4丁目
>杉並区の他の物件を見る |
| 間取り |
2LDK LDK16帖:洋室5.9帖:洋室4.5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約65.88m2 |
| バルコニー面積 | 約9.97m2 |
| 採光の向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理費 | 12670円/月 |
| 修繕積立金 | 10780円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2013年 2月 |
| 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | RC造8階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | リフォーム済(2025年10月:フローリング張替、クロス張替、キッチン、浴室、洗面台、トイレ) |
| 備考 | インターネット使用料:990円/月、ペット相談、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、リノベーション、床暖房 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/01/15 |
| 物件番号 | 2206816 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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杉並区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 6,944万円 | 8,451万円 | 8,939万円 | 7,916万円 | 9,435万円 | 11,424万円 | 27,863万円 |
2026年1月16日
| 50~60m2 | 6,019万円 |
|---|---|
| 60~70m2 | 8,326万円 |
| 70~90m2 | 8,556万円 |
| 90~110m2 | 9,127万円 |
| 110~130m2 | - |
| 築3~5年 | 11,540万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | - |
| 築10~15年 | 11,600万円 |
| 築15~20年 | - |
| 築20~25年 | 10,892万円 |
杉並区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 262.9万円 | 9位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 62.5% | 4位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,133円※ | 12位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 74.8万円 | 14位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.0人 | 8位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.3人 | 4位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.43冊 | 7位 |
■物件情報について |