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| 【この物件のポイント】 | |
| 東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅徒歩5分の立地に3LDKのマンションが出ました!全部屋に窓、バルコニーがあり開放的です。内装新規リノベーションで快適にお過ごし頂けます。 | |
| 種別 | 中古マンション | 
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 
新大塚駅 徒歩 5分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分 >東京メトロ丸ノ内線の他の物件を見る | 
| 価格 | 15,800万円 税込み | 
| 所在地 | 文京区大塚5丁目 >文京区の他の物件を見る | 
| 間取り | 3LDK 洋室5.4帖:洋室5.6帖:洋室8.4帖:LDK16.5帖 | 
| 敷地権利 | 所有権 | 
| 専有面積 | 約80.98m2 | 
| バルコニー面積 | 約17.62m2 | 
| 採光の向き | 北西 | 
| 所在階 | 4階 | 
| 総戸数 | 89戸 | 
| 管理費 | 21400円/月 | 
| 修繕積立金 | 21500円/月 | 
| その他費用 | |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス株式会社 | 
| 管理形態 | 全部委託 | 
| 管理員 | 日勤 | 
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2002年 10月 | 
| 駐車場 | 空有 1台(月額28500円~) | 
| 建物構造 | RC造10階建て | 
| 現況 | 空家 | 
| 引渡 | 相談 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 追加項目 | リフォーム済(2025年10月:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング新規交換) | 
| 備考 | 内装リフォーム済、LDK15帖以上、寝室8帖以上、角住戸、ペット相談、宅配ボックス  不動産用語   | 
| 情報変更日 | 2025/10/31 | 
| 物件番号 | 2205896 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 周辺環境 | 
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) | 
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文京区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 8,612万円 | 11,190万円 | 15,085万円 | 14,562万円 | 16,434万円 | 25,885万円 | 56,300万円 | 
2025年10月31日
| 50~60m2 | 8,906万円 | 
|---|---|
| 60~70m2 | 9,151万円 | 
| 70~90m2 | 14,016万円 | 
| 90~110m2 | 16,648万円 | 
| 110~130m2 | 19,895万円 | 
| 築3~5年 | - | 
|---|---|
| 築5~10年 | 9,185万円 | 
| 築10~15年 | 10,980万円 | 
| 築15~20年 | 13,057万円 | 
| 築20~25年 | 12,515万円 | 
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 | 
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 | 275.6万円 | 295.5万円 | 5位 | 
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 2人(+2人) | 13位 | 
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり | 59.4% | 56.8% | 10位 | 
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 29,200円 | 6位 | 
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) | 109.9万円 | 111.8万円 | 6位 | 
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 21.6人 | 22.6人 | 13位 | 
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 | 20.0人 | 20.0人 | 13位 | 
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 5.07冊 | 2位 | 
| ■物件情報について |