東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
２０２６年１１月完成予定。中央区豊海町に新たにできるツインタワーマンションです。高層４２階部分のお部屋なので眺望に期待が持てます。LDKは約２０帖、居室は全て５．５帖以上のゆとりある3LDKです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線
勝どき駅 徒歩 10分
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| 価格 | 36,000万円 税無し |
| 所在地 | 中央区豊海町
>中央区の他の物件を見る |
| 間取り |
3LDK 洋室5.5帖：洋室5.5帖：洋室7.5帖：LDK20帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約93.38m2 |
| バルコニー面積 | 約9.35m2 |
| 採光の向き | 南東 |
| 所在階 | 42階 |
| 総戸数 | 2046戸 |
| 管理費 | 38130円/月 |
| 修繕積立金 | 16580円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2026年 11月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造53階建て 地下1階 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 高層階、LDK20帖以上、東南向き、来客用パーキング 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/09 |
| 物件番号 | 2189273 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,373万円 | 14,080万円 | 19,050万円 | 23,331万円 | 27,834万円 | 35,431万円 | 105,800万円 |
2025年10月27日
| 50～60m2 | 13,266万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 14,109万円 |
| 70～90m2 | 20,042万円 |
| 90～110m2 | 24,919万円 |
| 110～130m2 | 21,490万円 |
| 築3～5年 | 20,900万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 18,543万円 |
| 築10～15年 | 12,734万円 |
| 築15～20年 | 16,410万円 |
| 築20～25年 | 12,466万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 236.0万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.9% | 6位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 21,800円 | 2位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 195.3万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.70冊 | 5位 |
■物件情報について |
