東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
京葉線八丁堀駅徒歩5分、新富町駅徒歩8分の立地は、都心へのアクセスも良好。中央区ならではの便利な生活環境と、ショッピングや飲食店も豊富。治安も良く、生活の質を高めるエリアです。 |
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| 種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線
八丁堀駅 徒歩 7分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 >東京メトロ日比谷線の他の物件を見る |
| 価格 | 26,800万円 税無し |
| 所在地 | 中央区湊２丁目
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| 間取り |
2LDK LDK20.9帖：洋室7帖：洋室5帖 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 約74.59m2 |
| バルコニー面積 | 約8.81m2 |
| 採光の向き | 東 |
| 所在階 | 19階 |
| 総戸数 | 492戸 |
| 管理費 | 15915円/月 |
| 修繕積立金 | 11840円/月 |
| その他費用 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 接道状況 | |
| 築年月 | 2019年 1月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造22階建て 地下1階 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 追加項目 | |
| 備考 | 角住戸、高層階、ペット相談、オートロック、エレベーター、宅配ボックス 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/02/23 |
| 物件番号 | 2223369 |
| 取引態様 | 仲介 |
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周辺環境 |
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| 営業時間／9：00～19：00（定休日 水曜日） |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 11,677万円 | 14,479万円 | 19,570万円 | 24,595万円 | 29,130万円 | 35,212万円 | 49,800万円 |
2026年2月28日
| 50～60m2 | 13,650万円 |
|---|---|
| 60～70m2 | 14,501万円 |
| 70～90m2 | 21,573万円 |
| 90～110m2 | 27,914万円 |
| 110～130m2 | - |
| 築3～5年 | 21,049万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 19,868万円 |
| 築10～15年 | 16,203万円 |
| 築15～20年 | 16,468万円 |
| 築20～25年 | 13,488万円 |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |
