グラーサ銀座イーストレジデンススクエア( 2256816 )

種別	中古マンション
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅　徒歩 2分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分 >東京メトロ有楽町線の他の物件を見る
価格	22,880万円　税無し
所在地	中央区入船３丁目 >中央区の他の物件を見る
間取り	3LDK LDK17帖：洋室6.4帖：洋室5.5帖：洋室3.5帖
敷地権利	所有権
専有面積	約84.03m²
バルコニー面積	約5m²
採光の向き	南
所在階	4階
総戸数	148戸
管理費	19168円/月
修繕積立金	20696円/月
その他費用
管理会社	合人社計画研究所
管理形態	全部委託
管理員	日勤
接道状況
築年月	2003年 2月
駐車場	空無
建物構造	SRC造15階建て
現況	空家
引渡	相談
地目	宅地
追加項目	リフォーム済（2026年06月：キッチン、浴室、フローリング張替、クロス張替、トイレ、洗面台）
備考	その他費用月額9380円、東南角住戸、内装リフォーム済、食器洗乾燥機、床暖房、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックス、エレベーター不動産用語
情報変更日	2026/07/30
物件番号	2256816
取引態様	仲介

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中央区日本橋は、江戸時代には五街道の起点になり、物資運搬の「水の道」の中心となりました。明治には日本橋の中央に「日本国道路元標」が設置され、ここが日本の道路の起点と定められました。今でも橋の中央には「日本国道路元標」の文字があります。これは当時の総理大臣である佐藤栄作氏の書かれた文字です。現在では日本橋の上には首都高速道路が走り、都内の移動や物流に欠かせない大動脈となっています。

中央区のマンション・分譲マンションに関するよくあるご質問

中央区のマンション・分譲マンションで人気のエリアはどこですか？

中央区のマンション・分譲マンションで人気のエリアは、月島、勝どき、晴海などです。

中央区のマンション・分譲マンションで人気の駅はどこですか？

中央区のマンション・分譲マンションで人気の駅は、銀座駅、月島駅、勝どき駅などです。

中央区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
マンション	11,216万円	14,060万円	18,155万円	22,930万円	26,762万円	30,731万円	60,933万円

2026年7月30日

中央区の不動産売却相場・事例

中央区のの面積別相場価格

50～60m²	12,957万円
60～70m²	13,521万円
70～90m²	20,307万円
90～110m²	26,984万円
110～130m²	-

※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

中央区のの築年別相場価格

築3～5年	17,273万円
築5～10年	19,254万円
築10～15年	17,340万円
築15～20年	12,829万円
築20～25年	12,107万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

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中央区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	244.4万円	12位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	57.1%	11位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	290.2万円	1位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	22.8人	14位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	20.5人	11位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.16冊	4位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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中央区
中古マンション中央区入船３丁目グラーサ銀座イーストレジデンススクエア 5,999万円

(C)JUKEN HOUSING

	【この物件のポイント】
新富町駅徒歩2分、築地駅徒歩4分の利便性を備えた3LDK。約17帖のLDKにウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備え、収納力にも優れた住空間。屋上テラス・駐車場専用使用権付きの物件です。

中古マンショングラーサ銀座イースト レジデンススクエア中央区入船３丁目（新富町駅）3LDK22,880万円

中央区のの面積別相場価格

中央区のの築年別相場価格

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グラーサ銀座イーストレジデンススクエア
中央区入船３丁目（新富町駅）3LDK
22,880万円