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中古一戸建て
文京区千石4丁目(巣鴨駅)2LDK
6,000万円

中古一戸建て文京区千石4丁目
  • ★リノベーション
  • ★浴室乾燥機
  • ★追焚機能浴室
  • ★TVモニタ付インターホン
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種別 中古一戸建て
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩 9分
都営三田線 千石駅 徒歩7分

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価格 6,000万円 税無し
所在地 文京区千石4丁目
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敷地面積 約46.95m2
延床面積 約53.82m2
間取り 2LDK
LDK10帖:洋室6帖:洋室6帖
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居
接道状況 一方 南西 私道 0.9m
築年月 1960年 7月
駐車場
建物構造 木造2階建て
現況 空家
引渡
地目 宅地
セットバック
私道負担面積 4.96m2
追加項目 リフォーム済(2025年03月:新規内装フルリノベーション)
備考 再建築不可、リノベーション、浴室乾燥機、追焚機能、TVモニタ付インターホン  不動産用語
情報変更日 2025/05/24
物件番号 2179718
取引態様 仲介
担当者からひとこと

都営三田線「千石」駅から徒歩7分。JR山手線「巣鴨」駅から徒歩9分。2025年3月フルリノベーション済の木造戸建て。近隣にはスーパーやコンビニがあり、生活環境も良好です。


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文京区S様

購入 土地
こんなに条件の良い土地はもう出ないと思ったので決断しました。

文京区U様

購入 土地
近所で暮らす人々の表情がみな明るいのを見て、ここは良い物件だと確信しました。

文京区M様

売却 中古戸建
他社があきらめる中、「ぜひ私にやらせてください!」と強い言葉をくれた営業マンに感動!

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文京区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

文京区O様

購入の決め手
周りも静かで、鳥の声も聞こえた。

文京区E様

物件の条件
教育環境・住環境が、すごく暮らしやすい生活しやすい場所。

文京区D様

決断の決め手
周りに良い大学がたくさんあり、子どもへの環境がとても良い。

文京区T様

周辺の住環境
昔ながらの街で人と人がとても温かいと感じた。教育にも熱心で子供に対して好環境。

文京区U様

物件の第一印象
緑が多く川もあり、都会なのに自然がいっぱいある。
お客様の声をもっと見る
歴史ある建物が多く、教育の拠点としても知られる文京区。東京23区の中央北部に位置します。人口は2023年3月時点で230,201人です。
文京区には東京大学をはじめ名門学校が多いため、塾や私立学校に通う家庭も多く、教育への関心が高いです。また文教地区に指定されている地域も多く、湯島聖堂など風情のある建物が多く残されている点も魅力の1つ。さらに区役所の北側は再開発が進められ、「文京ガーデン」の名称がついた大型ビル群には生活に必要な施設が全て入っており、利便性も高いです。

特におすすめのエリアとしては、「小石川」「春日」「小日向」などが挙げられます。小石川は東京ドームから近いながらも公園や植物園など、緑が豊富で魅力的です。春日は後楽園駅から近く、商店街やスーパー、飲食店が充実しています。小日向は文人の旧居があったエリアで、閑静な住宅街が広がります。2023年現在、閑静で暮らしやすい文京区で一戸建てを購入する場合、住建ハウジングではエリアによって違いはありますが5,500万円から1億9,000万円程度の物件をお取り扱いしております。
文京区の一戸建て物件に関するよくあるご質問

文京区の一戸建て物件で人気のエリアは、本郷千駄木春日などです。

文京区の一戸建て物件で人気の駅は、水道橋駅千駄木駅本郷三丁目駅などです。


文京区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 6,495万円 7,880万円 10,440万円 11,943万円 10,680万円 16,526万円 26,520万円

2025年6月04日

文京区のの面積別相場価格

70~100m2 -
100~120m2 28,933万円
120~150m2 -
150~200m2 36,800万円
200~250m2 18,800万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

文京区のの築年別相場価格

築3~5年 7,498万円
築5~10年 14,850万円
築10~15年 -
築15~20年 36,800万円
築20~25年 -
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
文京区のハザードマップを見る
文京区の公園一覧を見る
文京区の学区域を見る

文京区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 295.5万円 5位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 2人(+2人) 13位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 56.8% 10位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 29,200円 6位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 111.8万円 6位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 22.6人 13位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 20.0人 13位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 5.07冊 2位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


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