東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

新築一戸建て
中野区大和町3丁目(高円寺駅)2LDK+S
6,780万円

新築一戸建て中野区大和町3丁目
  • ★閑静な住宅地
  • ★対面式キッチン
  • ★システムキッチン
  • ★浄水器
  • ★小学校徒歩10分以内
  • ★中学校徒歩10分以内
  • ★コンビニ徒歩5分以内
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種別 新築一戸建て
交通 JR中央線 高円寺駅 徒歩 14分
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価格 6,780万円 税込み
所在地 中野区大和町3丁目
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敷地面積 約78.42m2
延床面積 約71.03m2
間取り 2LDK+S
S(納戸)5.76帖:洋室6.7帖:洋室4.78帖:LDK13.93帖
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用
接道状況 一方 北 私道 4m
築年月 2025年 4月
駐車場
建物構造 木造2階建て
現況 未完成
引渡
地目 宅地
セットバック 要(有) 0.37m2
私道負担面積
追加項目
備考 閑静な住宅地、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内  不動産用語
情報変更日 2025/04/21
物件番号 2165555
取引態様 仲介
担当者からひとこと
担当/片岡  麦  

JR中央線「高円寺」駅徒歩14分の新築戸建物件です。約14帖のLDKにあるカフェスタイルのキッチンが魅力のお家です。3つのお部屋付きでご家族で楽しみながら生活ができ笑顔があふれます。


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中野区Y様

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家を決めるまで一ヶ月も経ってないです!

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中野区F様

購入 マンション
朝の散歩で見かけるお店の雰囲気がとても明るくて良かったので、この会社に頼もうと思っていました。

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中野区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

中野区K様

周辺環境
中野駅まで歩ける。東西線を使うので始発になる。

中野区M様

印象的だったこと
東京都庁がみえる。新宿まで歩ける。

中野区K様

周辺の住環境
病院も近くにあり、住んでいる方に温かみがある。

中野区M様

住環境
駅から近く、商店街に面して住みやすい。車も通りやすい。

中野区K様

物件の条件
学校や公園が近くにあり子育てに向いている環境。

中野区O様

お探しの条件
駅周辺はとても賑やかだけれども、道一本中に入るととても静かな住環境。

中野区Y様

ファーストコンタクト
都心ほどごみごみしていなく、かといって田舎でもないバランスが良い街
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サブカルチャーの聖地として知られる中野区。東京23区の西に位置していて、決して広くはありませんが人口密度が高く、居住地として人気のエリアです。人口は2023年4月時点で335,187人です。
中野といえば中野サンモール商店街が有名ですが、一帯で再開発が進んだことで趣のある街並みを残しつつ、暮らしやすい街へと変化。また、無料の公開講座を設けている大学が多く、大人の学習機会が多彩で文化芸術に親しむ環境も充実しています。

特におすすめのエリアとしては、「弥生町」「東中野」「上高田」が挙げられます。弥生町には活気ある商店街が立ち並んでいる他、丸ノ内線の始発駅があることも人気の理由です。東中野は再開発で道幅の拡幅、並木の整備などが行われ、安全性・ 美観が向上しています。上高田には新井薬師寺など寺院が点在し、閑静な住宅街が魅力的です。2023年現在、人気エリアの中野区で一戸建てを購入する場合、住建ハウジングではエリアによって違いはありますが4,500万円から1億5,000万円程度の物件をお取り扱いしております。
中野区の一戸建て物件に関するよくあるご質問

中野区の一戸建て物件で人気のエリアは、東中野江古田上鷺宮などです。

中野区の一戸建て物件で人気の駅は、中野駅東中野駅中野坂上駅などです。


中野区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 5,013万円 6,953万円 7,730万円 7,095万円 7,458万円 10,444万円 34,914万円

2025年4月26日

中野区のの面積別相場価格

70~100m2 7,764万円
100~120m2 7,690万円
120~150m2 7,980万円
150~200m2 12,780万円
200~250m2 9,900万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

中野区のの築年別相場価格

築3~5年 -
築5~10年 14,800万円
築10~15年 -
築15~20年 6,840万円
築20~25年 7,120万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
中野区のハザードマップを見る
中野区の公園一覧を見る
中野区の学区域を見る

中野区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 270.9万円 8位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 60.5% 7位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 32,500円 9位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 86.3万円 10位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 22.1人 9位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 19.1人 3位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 2.84冊 10位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


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