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【この物件のポイント】担当/片岡 麦 |
西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分の中古戸建です。土地が200平米ございますので、ゆとりを持って建てられている住宅です。低層エリアですので、周りに高い建物がなく、一階のリビングキッチンも日当たり良好です。 |
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| 種別 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線
沼袋駅 徒歩 8分
>西武新宿線の他の物件を見る |
| 価格 | 9,900万円 税無し |
| 所在地 | 中野区沼袋2丁目
>中野区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約200.19m2 |
| 延床面積 | 約124.74m2 |
| 間取り |
5LDK+S |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 接道状況 | 一方 西 公道 5.4m |
| 築年月 | 1982年 9月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 備考 | 納戸 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/25 |
| 物件番号 | 1963535 |
| 取引態様 | 仲介 |
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中野区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,080万円 | 6,253万円 | 7,480万円 | 8,022万円 | 7,319万円 | 10,097万円 | 27,898万円 |
2025年10月29日
| 70~100m2 | 8,643万円 |
|---|---|
| 100~120m2 | 7,020万円 |
| 120~150m2 | 8,740万円 |
| 150~200m2 | - |
| 200~250m2 | 9,900万円 |
| 築3~5年 | - |
|---|---|
| 築5~10年 | 6,300万円 |
| 築10~15年 | 6,880万円 |
| 築15~20年 | 9,580万円 |
| 築20~25年 | 10,100万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 270.9万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.5% | 7位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 32,500円 | 9位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 86.3万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.1人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.1人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.84冊 | 10位 |
■物件情報について |