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| 【この物件のポイント】 | |
中野区鷺宮の閑静な住宅街に新築戸建てのご紹介です。小学校まで徒歩4分、中学校も徒歩7分とお子様も安心の環境です。LDKは18帖以上の広さに加え、お子様の遊び場にもなるファミリースペース付で家族の時間が増える間取りです。 |
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| 種別 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線
鷺ノ宮駅 徒歩 12分
>西武新宿線の他の物件を見る |
| 価格 | 7,598万円 税込み |
| 所在地 | 中野区鷺宮5丁目
>中野区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約90.72m2 |
| 延床面積 | 約94.81m2 |
| 間取り |
1LDK+2S S(納戸)5.2帖:S(納戸)5.6帖:洋室6.6帖:LDK23.2帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 接道状況 | 一方 北 公道 4m |
| 築年月 | 2025年 3月 |
| 駐車場 | 2台 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 備考 | 全室2面採光、LDK20帖以上、床暖房、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/10/13 |
| 物件番号 | 2156188 |
| 取引態様 | 仲介 |
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中野区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,080万円 | 6,253万円 | 7,482万円 | 7,951万円 | 7,410万円 | 10,040万円 | 27,898万円 |
2025年10月26日
| 70~100m2 | 8,452万円 |
|---|---|
| 100~120m2 | 7,020万円 |
| 120~150m2 | 8,740万円 |
| 150~200m2 | - |
| 200~250m2 | 9,900万円 |
| 築3~5年 | - |
|---|---|
| 築5~10年 | 6,300万円 |
| 築10~15年 | 7,690万円 |
| 築15~20年 | 9,580万円 |
| 築20~25年 | 10,100万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 270.9万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.5% | 7位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 32,500円 | 9位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 86.3万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.1人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.1人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.84冊 | 10位 |
■物件情報について |