
H様 | 港区の土地をご購入されたお客様の声

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現地を見ていなかったら話は進んでいなかったと思います。
港区の土地をご購入されたH様にお話をお伺いいたしました。
Q.不動産売買のきっかけは?
家族構成がちょっと変化しまして、私にとってはちょっと家が広くなってしまったっていう感じもありましたし、仕事が銀座なものですから(世田谷区から)毎日通うことを考えれば、もう少し近いところがあればいいな、ぐらいな本当に理想を思った感じでネットを見たり、趣味のような感じでちょっと相場とかも見たりはしてました。
Q.当社にお問合せ頂いたきっかけは?
たまたま港区芝の土地をネットで見て、ポータルサイト経由で問い合わせしたのかな?何かそんな感じですね。そうしたら、担当の方から電話が来て、それで初めて住建ハウジングの物件だと分かって。もう私も、え?住建ハウジング!?みたいな感じで、一致しなかったんですねここっていうことが。え!?本当にご近所なのね、って感じで私も(会社の)前をよく通ってますから。不動産屋さんっていうのは知ってましたけど、まさか自分とご縁がつくとは思ってなかったので。それで、家から近かったので「じゃあ行きます」って多分言ったんだと思います。お電話よりも、もう近いからすぐ行きますみたいな感じで。何か情報を得るために、伺ったんだと思います。
Q.そこからの経緯は?
情報だけをもらうぐらいのつもりだったんですけれども、「もう今だったら、(現地を)見に行けるから是非!」と、行った方がいいです、みたいな感じで。私もそこまで具体的に、まだ気持ちが定まってないからちょっと遠慮しがちだったんですけど、とにかく車を今出しますから見に行った方がいいですよ、みたいなことで。あまりの速さと自然さだったのでそうですか?みたいな感じで乗っていって、現地を見たのが最初でした。だからその時行かなかったらね、ここまで話が具体的に絞り込んでないんじゃないかなとは思いますけどね。
Q.物件を見た印象は?
そこの土地はね、何かお店のための感じで、仕事には向いてるかも分かんないけど住まいには?みたいな感じで、感じたものですから。もう素直にそういう風に伝えました。
Q.購入した物件との出会いは?
担当者が多分好みとかも、把握されたのかも分かりませんけど、次の物件(土地)を紹介していただいて。見に行くのは好きですからそれを、息子と見に行ったんですね。駐車して、降りた時の雰囲気、ものすごく気に入りまして。あ!ここがいいっていう風に本当に、土地を見る前に思いました。で、そこから歩いて行って土地を見て、ちょっと狭いかな?とは思ったんですけど。そこからまたすぐに担当者さんが、「想像できないでしょうから、同じぐらいの平米数のところをご案内します、っていう風に言ってくださって。それで違う場所のところに見に行って、ああこのぐらいの広さなんだみたいな感じで。でまぁ色々条件が、後付けなんですけれども(階数的にも)上に建つっていうことだったので、最初に見たその土地の平米数だけの印象よりもエレベーターもつけられるし、年齢的にエレベーターは絶対欲しいと思ってましたので。そういう、最低限の条件は入るなっていうことで。
Q.購入したいと思った決め手は?
とにかく、東京タワーと増上寺っていうか大門、本当に絵はがきに出てくる感じだし、あとは駅近ですね。やっぱりこの年齢になると、駅が近いっていうのがとってもありがたいので、駅近っていうのが非常に決め手になりましたね。それと銀座にも近いっていうことですね。
Q.売買が成立するまで
資金がないと、やっぱり具体化しないので、やっぱり売却してから購入するっていうことだったので。売却の方と、購入も、もう本当に住建さんにお任せして、結局決まったのも同時ぐらいだったと思いますね。ただ、そんなに売り急いでるって感じじゃなかったんですよ。だから、まぁ提案して売却の条件等を出して、そしたらすぐにお電話が入って、明日見学にいらっしゃいますっていうことだったんですけど。え!もう?っていうぐらいだったんですけど。その中で元々のスケジュールに入ってない方がちょっと早めですけどいらっしゃいます、っていうことで、結果的にその方だったんですよね、購入が決まったのも。最初に見られた方が決まったので、その後、何組か見にいらっしゃいましたけど、もうその日で終わった感じでしたね。いや本当にすごいと思いますよね。だから不思議なぐらいの早さだったんですけど、でもそれはやっぱり基本的に住建さんの準備っていうか、総合的に無駄がなかったっていうようなところを感じます。不動産っていうのも、私はご縁だと思ってますので、その時に間に合わなくてどなたかが買われたら、もう縁がなかったんだなっていう風に、思うタイプなんですけど、売却も早かったのでまた購入も具体的になったっていうような感じです。
Q.営業担当者の印象は?
いや本当にね、チームワークっていうか、チームがまとまってらして、穏やかに接客してくださる担当者さんと、あと積極的に、ポジティブにお話をされる上司の方。すごくいいコンビだなと思って。まぁ私のタイプに合ってたのかもしれませんけど、何でもこう前向きに、前向きにって感じで協力してくださったので、とっても頼りがいありましたしやっぱり、ご縁だなと思いますね。
Q.住建ハウジングの印象は?
とっても家庭的な対応してくださるなと思いましたね。担当者だけが受け持ってるっていう感じではなく、会社全体がこう何ていうのかな、一丸となってやってくださってるっていうのが非常に伝わって。そこがすごく、あぁやっぱり地元で長くやってらっしゃるからそういうところを心がけてらっしゃるのかな、っていう風に思いました。やっぱり段取りって全部あると思うんですよね。そこを前もってこう、アドバイスなり具体化してくださるっていうのが、非常に楽でしたね。全部が全部、自分でできない分野ですから、信頼があってそういう具体化してくださるところがいいんじゃないかなとは思います。
2025年1月25日 住建ハウジング自社スタジオにて撮影