海外在住の日本人（非居住者）が日本の不動産物件を購入する場合、日本国内に住民票がないため、購入手続きはやや煩雑になります。注意するべきポイントをまとめておきましょう。 目次 海外在住者が日本の不動産を購入する時の注意点 …

なるべく若いうちにまとまった資産を持ち、それを運用する経験を持つことは経済感覚を養ううえで非常に大きなプラスになるでしょう。 可愛いお孫様には優良な不動産物件を買い与えて運用を任せてみるのもいいかもしれません。そういう場…

投資物件購入の際に気をつけること 「すでに自宅は持っているが、資産運用のために不動産物件を購入したい」という声をよく耳にします。 投資物件として不動産を購入する際には、どのような点に気をつけるべきでしょうか？ マンション…

児孫のために美田を買わず、とはいうものの「せっかく築いた財産を子どもに相続させたい」と願わない親はありません。 相続税対策のためにも資産の一部を不動産化しておくのは有効です。 そういう目的で不動産物件を選ぶとき、どんなポ…

住宅ローンとは 住宅ローンとは、住宅（新築・中古・マンション・戸建てなど）を購入するために金融機関から借りる長期の資金です。 通常は20〜35年程度かけて、利息をつけて毎月返済していきます。 住宅ローンは、各金融機関にて…

【フラット35】とは？ 住宅金融支援機構（公的機関）と民間金融機関が提携して提供する住宅ローンです。最大の特徴は完済まで金利が変わらない「全期間固定金利型住宅ローン」です。 借入時の金利が、完済（最長35年）まで固定 将…

虎ノ門・赤坂・六本木の各エリアが再開発事業によって大きくリニューアルされようとしています。 複数の開発計画が進行または計画されており、いずれも大きなプロジェクトです。この再開発事業によって虎ノ門・赤坂エリアでは大型複合施…

土地の価格には、目的や算定方法が異なる様々な種類があります。特に重要なのが、「実勢価格」、「公示地価」、「基準地価」、「路線価」です。それぞれの特徴と使い分けを理解しておくと、不動産の売買や相続の際に役立ちます。 目次 …

相続税の増税による負担の増加 2015年の税制改正では、相続税の基礎控除額が大幅に引き下げられ、税率構造も見直されたため、実質的に増税となりました。これにより、以前は相続税の対象にならなかった層にも納税義務が発生するケー…