不動産購入に必要な物が全然違う!?国内居住と海外在住の大きな違い
日本の不動産は、外国人も所有権の制限なく自由に売買することができます。 しかし、日本人が不動産を売買するときとは違い、特別な書類を用意する必要があるほか、永住権がある人以外は一般の住宅ローンが利用しづらいことがあります。…
日本の不動産は、外国人も所有権の制限なく自由に売買することができます。 しかし、日本人が不動産を売買するときとは違い、特別な書類を用意する必要があるほか、永住権がある人以外は一般の住宅ローンが利用しづらいことがあります。…
日本での不動産売買には、日本人でも2週間~1ヵ月程度の期間が必要です。 海外在住の外国人の場合は、海外送金や書類をそろえる必要がありますから、さらに長い時間がかかることも珍しくありません。 つまり、中国人が日本の不動産を…
日本の投資用不動産の購入手続きは、売買決済が終わったら終了というわけではありません。 入居者の募集・物件管理を代行する管理会社の選定や、リフォームを請け負う業者探しと、まだまだすべきことは残っています。 オーナーが日本国…
日本に住んでいる中国人が、日本の不動産を売却する場合、手続きの流れは日本人が売却する場合と変わりません。 しかし、日本国外在住の中国人の場合は、用意する書類や税金の支払い方など、いくつか注意すべきポイントがあります。 そ…
最近、メディアでよく目にする「民泊」という言葉。 民泊とは宿泊施設ではなく、民家に宿泊することを意味します。 注目を集めるようになったきっかけは「Airbnb(エアービーアンドビー)」という米国発のサイトです。 このサイ…
東京で民泊が求められている理由 欧米を中心に流行している「シェアリングエコノミー」を体現している「Airbnb」が普及した背景には、都市部における不動産価格の高騰があります。 ニューヨークやパリなど世界の主要都市では、人…
民泊で実際に発生するトラブルとは? 国を挙げて解禁に取り組んでいる民泊。 各地の宿泊施設不足を解消するだけではなく、日本人と外国人の草の根レベルでの交流、さらには空き部屋の有効活用によるビジネスチャンスなど、聞こえてくる…
「マイナス金利」という言葉は、最近ニュースでもよく取り上げられているので聞いたことがある人は多いと思います。中には「マイナス金利だから、いまこそ家を買う時だ!」と喜んでいる人もいるのではないかと思いますが、今から家を買う…
【2024/3/21更新】日銀「マイナス金利政策」解除へ 日銀は、2024年3月19日まで開いた金融政策決定会合で、「マイナス金利政策」を解除し、金利を引き上げることを決めました。 【参考】マイナス金利解除についてはこち…
[記事公開日]:2016/01/24[最新更新日]:2023/01/15 相続税の節税対策 相続税の負担を軽減する方法として、主に次のような方法が考えられます。 (1)生前贈与 ①住宅取得等資金贈与の特例 ②教育資金贈…