日本初導入!マイナス金利の狙いと影響
【2024/3/21更新】日銀「マイナス金利政策」解除へ 日銀は、2024年3月19日まで開いた金融政策決定会合で、「マイナス金利政策」を解除し、金利を引き上げることを決めました。 【参考】マイナス金利解除についてはこち…
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[記事公開日]:2016/01/24[最新更新日]:2023/01/15 相続税の節税対策 相続税の負担を軽減する方法として、主に次のような方法が考えられます。 (1)生前贈与 ①住宅取得等資金贈与の特例 ②教育資金贈…
マンション経営には「空室」「家賃滞納」「老朽化」「災害」など、さまざまなリスクが伴います。 中でも「どのマンションに投資しようか」の投資物件選びがリスク回避の第一関門といわれています。どのような視点で投資物件を選べばリス…
新宿区都市計画部地域整備課が発行した「まちづくり 昨日・今日・明日 新宿区の市街地再開発事業(平成26年度版)によると、新宿区の再開発計画は昭和末期から現在に至るまで18の計画が実施され、このうち14地区が完了。 残り4…
海外在住の日本人(非居住者)が日本の不動産物件を購入する場合、日本国内に住民票がないため、購入手続きはやや煩雑になります。 注意するべきポイントをまとめておきましょう。 住民票について マンション投資の物件選びにおける最…
なるべく若いうちにまとまった資産を持ち、それを運用する経験を持つことは経済感覚を養ううえで非常に大きなプラスになるでしょう。 可愛いお孫様には優良な不動産物件を買い与えて運用を任せてみるのもいいかもしれません。そういう場…
投資物件購入の際に気をつけること 「すでに自宅は持っているが、資産運用のために不動産物件を購入したい」という声をよく耳にします。 投資物件として不動産を購入する際には、どのような点に気をつけるべきでしょうか? マンション…
児孫のために美田を買わず、とはいうものの「せっかく築いた財産を子どもに相続させたい」と願わない親はありません。 相続税対策のためにも資産の一部を不動産化しておくのは有効です。 そういう目的で不動産物件を選ぶとき、どんなポ…
住宅ローンは各金融機関にて様々な種類のサービスが用意されています。大きく分けると、金利の選択肢が多い民間ローンと、固定金利で最長35年間借りられるフラット35があります。銀行などが扱う民間ローンは、金利のタイプや引き下…
フラット35の概要 利用できる人 申し込み時の年齢が70歳未満の人 安定した収入がある人 日本国籍の人、または永住許可などを受けている外国人 すべての借入金の年間返済額の年収に占める割合が以下の基準を満たす人 年収 40…