---

ビル

中野区弥生町４丁目 （中野富士見町駅） 59,000万円

所在地	中野区 弥生町４丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩 5分 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分
価格	59,000　万円税込み	表面利回り	約3.74 ％	満室時年収	2211.1 万円
建物構造	RC造	階数	5階建て 地下1階	間取り
敷地面積 建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積	約109.35m2	土地権利	所有権 土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利	用途地域 住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限	近隣商業
延床面積 建築物の各階の床面積の合計（のべゆかめんせき）	約413.77m2	最小面積		最大面積
総戸数	10	住戸数	9	事務管理戸数	1
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合	80％	容積率 建築物の延床面積の敷地面積に対する割合	400％	接道状況	一方 西 公道 14.9ｍ
駐車場	無	現況	賃貸中	引き渡し	相談
物件種別	ビル	築年月	2025年4月	取引き態様	仲介
情報変更日	2025/08/16	次回更新予定日	2025/09/06	物件番号	2180572
備考	敷地面積に計画道路用地約15.94平米含む、オーナーチェンジ、前道６ｍ以上 　セットバック 無   不動産用語			物件QRコード

・杉並区

・豊島区

・世田谷区

・中野区の20001万円以上 事業用物件

・東京メトロ丸ノ内線 > 20001万円以上

・1億以上の物件　　　 ・土地１００㎡以上　　　・駅近５分以内の物件

・目黒区 一戸建て

・杉並区 マンション

・世田谷区 土地･売地

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。