京王井の頭線の事業用物件・収益物件・投資物件を探す（2ページ）

【おすすめポイント】 ロッカー室、脱衣所、シャワー室２つを備えた、池ノ上の地下１階事務所です。屋外で作業したスタッフが帰社後に着替えたり、制作の合間に身支度を整えたりと、水回りを必要とする働き方を支えます。専有面積約154.1㎡のワンフロアで、デスクのほかに道具を扱う作業台や打合せの席を設ける計画も可能。人が集まって仕事を進める企業や制作チームの拠点に考えられます。池ノ上駅へ徒歩１分、下北沢駅へ徒歩10分で、井の頭線と小田急線を利用できます。代沢二丁目の近隣商業地域に位置する所有権区画で、ＲＣ造地下１階付き地上５階建て、全16戸の建物内にあります。

【おすすめポイント】 2022年４月築、ＲＣ造５階建ての全３戸を一括で所有できるマンションです。世田谷区代田四丁目の土地36.29㎡に延床102.87㎡を上方へ配した建物構成。東側約25ｍと北側約4.5ｍの公道に面する角地で、接道長はそれぞれ約７ｍと約５ｍあります。所有権の土地は近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率300％の指定です。新代田駅へ徒歩３分、世田谷代田駅へ徒歩６分。渋谷方面へ向かう井の頭線と、新宿方面へ向かう小田急線を使えることが、住む人の通勤を支えます。

【おすすめポイント】 池ノ上駅へ徒歩1分、RC造5階建て・地下1階の一棟共同住宅です。土地約120.4㎡に建物約487.2㎡を確保し、地下1階から4階までを各約85.8㎡、5階を約58㎡とした積層型の構成。近隣商業地域、建蔽率80％・容積率300％を生かし、駅前に近い敷地を縦方向へ活用しています。各階の面積がそろい、用途や設備の配置を共通の基準で管理しやすい建物です。池ノ上から下北沢へ一駅、渋谷や吉祥寺方面にも直通。下北沢の商業・文化圏と、北沢の住宅街の双方に近い立地を、宿泊施設や滞在型の事業にも具体的に強く訴求できます。

【おすすめポイント】 下北沢駅へ徒歩3分、商店街の中に建つ地下1階付き四階建ての一棟ビルです。土地70㎡超、延べ236㎡超で、地下から4階までを店舗・事務所として使える構成。各階は約47㎡から55㎡を中心とし、地下は約22㎡の区画を配置しています。道路から1階へ直接人を招き、上階は階段で用途を分けられるため、物販、飲食、サロン、事務所などフロアごとに異なる業態を組み合わせる計画も可能です。北沢タウンホールや劇場、ライブハウスが集まる下北沢で、街を歩く人の流れと再開発後のにぎわいを事業へ取り込める、視認性の高い商業拠点です。

【おすすめポイント】 京王線と井の頭線が交わる明大前駅へ徒歩2分。駅前の店舗や明治大学和泉キャンパスを身近にする、店舗・事務所の一棟ビルです。土地約74.5坪、RC造5階建て、延床約546㎡で、1階に店舗2区画、上階に事務所4区画を配置。エレベーターを備え、来店客が利用する路面階と、執務を目的とする上階を明確に分けられます。商業地域と近隣商業地域にまたがる立地で、駅利用者の流れを店舗へ、二路線の交通利便性を事務所へつなげられる用途構成です。共用部や外観などの修繕履歴もあり、明大前の駅前立地で事業系テナントを中心に保有したい方に適しています。

【おすすめポイント】 駒場東大前駅へ徒歩11分、池ノ上駅と下北沢駅も利用できる四階建ての一棟ビルです。鉄筋コンクリート造で、土地105㎡超、延べ264㎡超に八つの区画を配置。一階は道路から直接出入りできる店舗、上階は住戸として使われる構成です。北側公道に面し、来店客の入口と上階へ向かう動線を分けやすくしています。周辺には東京大学駒場キャンパスがあり、淡島通りや下北沢の商業圏にもつながります。店舗と住戸を一棟に組み合わせた規模、複数駅を使える立地、RC造の建物特性を生かし、地域に根差す事業と住まいの運営を具体的に組み立てられます。

【おすすめポイント】 RC造3階建て、約137㎡の4LDKにルーフバルコニーと庭を備えた旅館用途の一棟物件です。客室を階ごとに分け、共用の食事場所やくつろぎの場を設けやすく、少人数のグループが一つの建物で滞在する形に向きます。屋上では周囲の景色や外の空気を楽しめ、室内とは異なる時間を提供できます。東松原駅と明大前駅を利用でき、井の頭線と京王線で渋谷・新宿方面へ動きやすい立地。住宅地の落ち着きと都心への交通を宿泊体験へつなげられます。キッチンと二つのトイレを備え、複数人が同時に滞在する際も、食事や身支度の時間を分けやすい構成です。