東急大井町線の土地・売地の購入・販売情報（2ページ）

【おすすめポイント】 等々力駅へ徒歩7分、等々力渓谷の緑を身近に感じられる売地です。有効宅地面積は約134.6㎡で、西側は幅約6mの公道、東側は幅約4mの協定通路に接します。建物の規模は建ぺい率50％、容積率100％を上限として検討。周辺は第一種低層住居専用地域で、低層の街並みに調和する二階建ての家を考えやすい環境です。建築条件はなく、設計会社や構造、素材を選べます。参考プランでは約22.8帖のLDKと四つの居室、車庫を配置。家族が集まる大きな空間と個々の部屋を両立し、渓谷の散策を休日の楽しみにできる暮らしを描けます。

【おすすめポイント】 世田谷区等々力の落ち着いた住宅街に広がる約90坪のゆとりある売地。広さを活かした自由度の高いプランニングが可能で、戸建はもちろん二世帯住宅やゆとりある邸宅にも対応。穏やかな住環境の中にある一画です。

【おすすめポイント】 間口約１０メートル、約１５０平米の整形地、建築条件なしのためお好きな工務店で建築できます。等々力渓谷にも近く、みどり豊かで閑静で暮らしやすい住環境です。

【おすすめポイント】 通りから奥へ広がる敷地を生かし、玄関や家族の居間を道路との距離に配慮して配置できる土地です。西側の幅約6m公道に接し、有効面積は約120㎡。第一種低層住居専用地域で、指定建ぺい率50％・容積率100％を踏まえ、庭やテラスを含めた低層の住まいを設計者と相談できます。建築条件はなく、施工会社や素材を選べるため、家族で囲む食卓を中心に、窓の向きや収納まで希望を整理して計画を練れます。等々力駅へ徒歩7分、上野毛駅へ徒歩12分。駅周辺で日々の用事を済ませ、帰宅した先では道路から少し離れた場所に居間を設けるなど、敷地の形を暮らしに結び付けられます。

【おすすめポイント】 ほぼ11m四方の整った約121.7㎡を生かし、間取りを素直に配置しやすい等々力2丁目の土地です。北側約4mの位置指定道路に約11m接し、車庫と玄関を並べても建物の幅を取りやすい形。建ぺい率60％・容積率160％で、指定施工会社と相談しながら住まいを形にする建築条件付きです。参考図では二台分の車庫、約29.8帖のLDK、約13.1帖の主寝室、複数のルーフバルコニーを三層へ配置。大きな住宅の中に、家族が集まる場所と各自が落ち着く場所をゆったり設けられます。等々力駅へ徒歩7分、尾山台駅へ徒歩9分、等々力渓谷へ徒歩4分。駅前の便利さと渓谷の緑を日常に取り込める家づくりです。

【おすすめポイント】 奥行約20mの敷地を道路側から建物、庭へと順に使える、約134.7㎡のB区画です。道路に接する幅は約6.3mあり、駐車場所と玄関の位置を整理しながら、奥へ長い形を住まいの個性に変えられます。第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％・容積率100％。建物の高さを抑えた住宅街で、二階建てに家族の個室と団らんの場所を配し、敷地の奥には庭やテラスを設ける計画と相性があります。等々力駅へ徒歩7分、上野毛駅へ徒歩12分。スーパーへ徒歩5分、コンビニへ徒歩3分で、等々力渓谷の緑も身近です。街並みの落ち着きと日々の便利さを受け取りながら、自分たちらしい家を形にできる土地です。

【おすすめポイント】 荏原町駅徒歩3分、複数路線が利用可能な中延5丁目の売地。実測98.59平米で建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築できます。解体後の更地渡し予定で、学校やスーパーも徒歩圏に揃い、落ち着いた住環境が魅力です。

【おすすめポイント】 荏原町駅へ徒歩3分、南側道路に面する51㎡超の土地です。二階にLDKとキッチンをまとめ、道路側へ大きな窓を設ければ、家族が集まる場所へ南の明るさを導けます。第一種住居地域で建ぺい率60％・容積率160％。限られた面積を立体的に使い、道路側に玄関、上階に居室を配した都市型住宅を検討できます。大井町線で大井町や自由が丘方面へ移動しやすく、中延駅や旗の台駅も生活圏。荏原町商店街には日々の買い物や外食に使える店舗が並びます。駅まで歩く負担を抑えながら、自分たちの生活に合う間取りを一から考えられる土地です。

【おすすめポイント】 荏原町駅へ徒歩3分、約98㎡の土地です。道路から細いアプローチを進んだ先に敷地が広がる形で、玄関までの道のりに植栽や自転車置場を設け、住空間を道路から少し離して計画できます。第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率は道路幅による制限を受けて160％が目安。施工会社の指定はなく、参考プランでは約28帖のLDKと四つの個室を備えた二階建てが示されています。南側道路はセットバックを要するため、その後の有効面積を基に建物と外構を配置します。中延駅へ徒歩10分、旗の台駅へ徒歩9分。複数路線と荏原町商店街を使いながら、家族がのびやかに集まれる住まいを形にできます。

【おすすめポイント】 自由が丘エリアに位置する整形地。南側道路に面し、採光や通風に配慮しやすい区画です。建築条件がなく、お好みのハウスメーカーでプラン検討可能。生活利便施設も徒歩圏に揃う住環境です。

【おすすめポイント】 旗の台駅へ徒歩4分、約144㎡の奥行きある土地です。東側の公道に接し、道路側へ玄関や駐車スペース、奥へLDKや庭を置くなど、外から室内への動線を素直にまとめられます。道路幅は約3.3mのため、建築時にはセットバック後の敷地を基に配置を整えます。都市計画の区分は第一種中高層住居専用地域です。建物規模は建ぺい率60％・容積率160％を基に、周囲の住宅地になじむ二階建てを考えられます。家族の個室、在宅作業の場所、収納も十分に備えられる広さです。施工会社の指定がなく、間取りも素材も一から選択可能。大井町線と池上線の二路線を使え、商店街や昭和大学病院も生活圏です。通勤の便利さと、庭や広いLDKを持つ暮らしを同じ住まいでかなえられます。