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ＪＲ山手線の事業用物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積		 建物構造 / 階数
事務所(区分)

豊島区 巣鴨３丁目

図面		 10,300万円
6.40％		 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩3分		 - / 約77.86 RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 すがも桜並木通り沿いに位置する路面店舗のオーナーチェンジ物件のご紹介です。人通りの多い通りに面した1階区画のため視認性が高く、安定した集客が期待できる立地が魅力です。
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アパート(一棟)

豊島区 上池袋１丁目

 10,700万円
4.64％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩12分		 約75.36 / 約64.94 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 ビッグターミナル「池袋」駅徒歩12分の利便性を享受する、上池袋一丁目の一棟アパート。築7年の木造建築で、比較的新しい建物ならではの管理のしやすさと安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。
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店舗(区分)

港区 新橋２丁目

 11,200万円
3.05％		 ＪＲ山手線新橋
徒歩1分		 - / 約28.12 SRC造 / 11階建て地下4階
【おすすめポイント】 新橋駅徒歩1分の利便性が魅力の区分店舗。専有面積約28平米、飲食店が集まる地下部分の店舗なので安定した需要が見込めます。都心での事業用物件としてご検討いただけます。
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アパート(一棟)

新宿区 高田馬場３丁目

 11,500万円 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩5分		 約64.02 / 約141.55 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 山手線「高田馬場」駅徒歩５分の立地の一棟アパートのご紹介です。２０１９年室内リフォーム済みです。
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その他(一棟)

新宿区 大久保２丁目

図面		 11,500万円
3.65％		 ＪＲ山手線新大久保
徒歩7分		 約66.29 / 約86.05 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 大久保2丁目に位置するオーナーチェンジ戸建のご紹介です。JR山手線「新大久保」駅徒歩7分、都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩4分、さらに「西早稲田」駅も徒歩8分と、3駅複数路線利用可能な高い利便性を誇ります。
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店舗事務所

港区 高輪２丁目

図面		 11,800万円 都営浅草線泉岳寺
徒歩4分		 約16.53 / 約42.67 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分。港区高輪は品川駅周辺の再開発による発展が期待されるエリア。複数路線が利用可能な優れた交通利便性を備え、オフィスや事業拠点としての需要も見込める、将来性の高い事業用物件です。
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その他(一棟)

豊島区 池袋３丁目

 12,880万円 ＪＲ山手線池袋
徒歩8分		 約66.24 / 約81.54 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 池袋駅西口の喧騒から離れ、要町駅へと向かう落ち着いたエリアです。周辺は穏やかな住宅街で、地域密着型の店舗や静かなオフィスに適しています。ビッグターミナルの利便性と、隠れた隠れ家感を両立するロケーションです。
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事務所(区分)

豊島区 駒込３丁目

 13,800万円
6.98％		 ＪＲ山手線駒込
徒歩3分		 - / 約181.89 SRC造 / 12階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩3分、新規リフォーム済みの区分所有事務所。3戸一括販売です。六義園至近の落ち着いた環境と、都心主要エリアへの利便性を兼ね備えています。
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アパート(一棟)

豊島区 上池袋１丁目

 13,980万円
4.00％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩12分		 約90.71 / 約112.56 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 商業施設や娯楽が集積し人の流れが絶えないため賃貸需要が非常に安定し空室リスクを抑えながら資産価値向上と再開発効果も投資面で享受でき長期的な収益確保が期待できる点が魅力です。
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アパート(一棟)

豊島区 巣鴨５丁目

 14,200万円
5.02％		 ＪＲ山手線巣鴨
徒歩10分		 約144.5 / 約141.84 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 山手線巣鴨駅徒歩10分、都営三田線巣鴨駅徒歩10分の立地にある、土地建物ともに４０坪以上ある現在満室賃貸中の事業用アパートです。
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マンション(一棟)

豊島区 池袋３丁目

 14,500万円
3.90％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩7分		 約94.25 / 約131.46 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 池袋駅と要町駅の間にある、利便性の高い生活型住宅エリアです。池袋駅の巨大商圏を日常的に使える一方で、駅から離れた住宅街側は比較的落ち着いた環境です。池袋西口再開発もあり、今後の資産性も魅力的です。
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店舗付住宅
NEW

台東区 谷中３丁目

 14,600万円 東京メトロ千代田線千駄木
徒歩4分		 約51.22 / 約111.54 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 上野・浅草エリアに近く観光と生活が融合する台東区の立地。複数路線利用可能で利便性が高く、安定した需要が見込める収益性にも期待できる物件です。
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事務所(区分)

港区 新橋２丁目

動画		 15,000万円 ＪＲ山手線新橋
徒歩1分		 - / 約50.2 SRC造 / 11階建て
【おすすめポイント】 ニュー新橋ビル 3階部分 売り店舗・事務所 オーナーチェンジ物件 新橋駅前再開発による建て替え事業が行われます。将来の資産価値も考慮してご検討ください。
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ビル

豊島区 駒込６丁目

図面		 16,800万円
7.85％		 ＪＲ山手線駒込
徒歩10分		 約63.69 / 約277.09 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩10分、駒込6丁目の投資用一棟ビル。情緒あふれる霜降銀座商店街沿いに佇み、集客力と視認性を兼ね備えた立地です。緑豊かな住環境と都心への利便性を享受でき、将来的な資産価値も期待できる物件です。
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ビル
NEW

台東区 東上野５丁目

図面		 16,900万円 ＪＲ山手線上野
徒歩5分		 約48.42 / 約292.26 SRC造 / 6階建て地下1階
【おすすめポイント】 山手線「上野」駅徒歩５分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩２分の一棟ビルのご紹介です。２階は事務所、３～６階は住居として使用可能です。現在空ビルとなっているので、自己使用でも賃貸でもご検討いただけます。
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