中野区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

Q: 中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、東中野、江古田、上鷺宮などです。

Q: 中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、中野駅、東中野駅、中野坂上駅などです。

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東京都中野区の土地･売地・宅地・分譲地

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所在地

価格

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地中野区野方６丁目図面	8,299万円	西武新宿線野方徒歩6分	約98.67 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】野方駅徒歩6分の建築条件なし整形地。約98平米の扱いやすいサイズで自由設計が可能。住宅用地としてバランスの良い立地です。ローンシミュレーション

売地 NEW 中野区鷺宮３丁目図面	9,500万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩2分	約90.17 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】。駅周辺には昔ながらの商店街が残り、落ち着いた住宅街が広がる住環境です。近隣には平和の森公園や新井薬師エリアもあり、子育て世帯から都心勤務の方まで幅広く提案しやすい立地です。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	11,500万円	ＪＲ中央線中野徒歩14分	約86.12 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】駅周辺の開発が進む『中野』まで徒歩14分の土地のご紹介になります。近隣には緑豊かな平和の森公園でランニングやお散歩など楽しめます。本地南側が隣地通路の為開放感もあり日当り良好です。ローンシミュレーション

売地中野区上鷺宮５丁目	4,980万円	西武池袋線富士見台徒歩9分	約82.45 / - 40％ / 80％	40％ / 80％
【おすすめポイント】第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境の売地。敷地82平米で建築条件はなく、自由なプランで住まいづくりが可能です。武蔵台公園徒歩2分、2路線2駅が利用でき、自然と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	8,980万円	ＪＲ中央線中野徒歩17分	約73.05 / - 70％ / 160％	70％ / 160％
【おすすめポイント】中野区野方の住宅街に位置する売地です。再開発が進む中野駅が生活圏内なので交通・お買い物共に便利です。周辺は公園も多く、区役所も徒歩で行ける距離なので子育てもしやすい環境です。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	8,680万円	ＪＲ中央線中野徒歩17分	約70 / - 70％ / 160％	70％ / 160％
【おすすめポイント】 JR中央線「中野」駅徒歩17分の土地です。閑静な住宅街に佇む立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。中野駅前開発が最終段階を迎えておりますので、将来的にも資産価値が見込める地域です。ローンシミュレーション

売地中野区若宮１丁目図面	5,210万円	西武新宿線野方徒歩5分	約56.69 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】野方駅徒歩5分、南側4m道路に面した日当たりの良い整形地。第一種低層住居専用地域の落ち着いたエリアで、建築条件の相談も可能。周辺に生活施設が揃い、住まいづくりに適した土地です。ローンシミュレーション

売地中野区本町６丁目	5,880万円	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩5分	約51.93 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】丸ノ内線『新中野』駅より徒歩５分、通勤通学などにもアクセス良好な立地！また東南角地で陽当り風通し良好となっております。建築条件もないのでオーダーメイド住宅を是非！ローンシミュレーション

売地 NEW 中野区東中野２丁目	4,650万円	都営大江戸線東中野徒歩9分	約44.51 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】東中野駅徒歩圏の整形地×建築条件なし。自由設計が可能な売地。住宅用地として扱いやすいサイズ感も魅力です。ローンシミュレーション

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中野区Ｙ様

購入中古戸建

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中野区Ｏ様

購入事業用

同じ国の人が担当だったのが購入できた大きなきっかけです！

中野区Ｆ様

購入マンション

朝の散歩で見かけるお店の雰囲気がとても明るくて良かったので、この会社に頼もうと思っていました。

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立地・住環境

価格

一億円以上の物件

中野区の不動産売却相場・事例

中野区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	8,776万円
100～120m²	9,694万円
120～150m²	17,210万円
150～200m²	15,837万円
200～250m²	23,483万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

中野区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

中野区Ｋ様

周辺環境

中野駅まで歩ける。東西線を使うので始発になる。

中野区Ｍ様

印象的だったこと

東京都庁がみえる。新宿まで歩ける。

中野区Ｋ様

周辺の住環境

病院も近くにあり、住んでいる方に温かみがある。

中野区M様

住環境

駅から近く、商店街に面して住みやすい。車も通りやすい。

中野区K様

物件の条件

学校や公園が近くにあり子育てに向いている環境。

中野区O様

お探しの条件

駅周辺はとても賑やかだけれども、道一本中に入るととても静かな住環境。

中野区Y様

ファーストコンタクト

都心ほどごみごみしていなく、かといって田舎でもないバランスが良い街

中野区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	298.1万円	6位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	63.0%	6位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	133.7万円	4位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.8人	9位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.4人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.85冊	10位

中野区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	2,094件	4位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	6.2件	7位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.58件	6位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.16件	2位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	6.90%	7位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	22ヵ所	11位

中野区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

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