中野区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

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東京都中野区の土地･売地・宅地・分譲地

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/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地中野区上鷺宮３丁目図面	7,999万円	西武池袋線中村橋徒歩9分	約113.6 / - 40％ / 80％	40％ / 80％
【おすすめポイント】西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分の売地です。落ち着いた住宅街と親しみやすい商店街が魅力。生活利便性が高く、都心近接ながら静かな環境で、安心して暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋４丁目	4,915万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約106.16 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】沼袋エリアの落ち着いた住宅街に位置する分譲地。西武新宿線「沼袋」駅が利用でき、新宿方面へのアクセスがしやすく、駅前の商店街やスーパーを普段使いできます。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋１丁目図面	9,000万円	西武新宿線沼袋徒歩2分	約103.9 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分の立???に売地が出ました。穏やかな街並みと生活利便性が魅力のエリア。新宿方面へのアクセスも良好で、住みやすさと交通利便性を兼ね備えた物件です。ローンシミュレーション

売地中野区中野６丁目	16,800万円	ＪＲ中央線中野徒歩9分	約103.24 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】駅周辺の開発が進み、とても綺麗な街並みが広がる『中野』駅徒歩９分の土地のご紹介になります。南側公道に面し、日当り良好です。間口も9ｍ近くあるので駐車スペースもしっかり確保できます。建築条件はございません。ローンシミュレーション

?????? NEW ????????? ??????????????????	6,580万円	???????????????????????? 徒歩10分	約102.06 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地中野区若宮２丁目図面	6,980万円	西武新宿線都立家政徒歩9分	約99.19 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】中野区若宮の落ち着いた低層住宅街に位置する売地です。東側5.4mｍの公道に面し、間口も8ｍ以上で開放感と採光・通風に恵まれます。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

?????? NEW ????????? ??????????????????	7,180万円	???????????????????????? 徒歩10分	約95 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地 NEW 中野区松が丘１丁目図面	10,000万円	西武新宿線新井薬師前徒歩7分	約94.67 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】新井薬師前駅徒歩7分、第一種低層住居専用地域に位置する売地。敷地94.67平米の整形地で、東側約4m公道に面し通風にも配慮された空間です。建築条件がなく自由なプランに対応し、落ち着いた住宅地で住まいづくりが可能です。ローンシミュレーション

売地中野区白鷺２丁目	7,699万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩8分	約91.48 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
【おすすめポイント】西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の売地物件です。落ち着いた街並みと温かみある商店街が魅力で、静かな住環境が整うエリアです。日常の買い物施設が身近に揃い、緑や公園も点在し、穏やかで安心して暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地中野区鷺宮３丁目図面	9,500万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩2分	約90.17 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】。駅周辺には昔ながらの商店街が残り、落ち着いた住宅街が広がる住環境です。近隣には平和の森公園や新井薬師エリアもあり、子育て世帯から都心勤務の方まで幅広く提案しやすい立地です。ローンシミュレーション

売地中野区上鷺宮５丁目	4,980万円	西武池袋線富士見台徒歩9分	約82.45 / - 40％ / 80％	40％ / 80％
【おすすめポイント】第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境の売地。敷地82平米で建築条件はなく、自由なプランで住まいづくりが可能です。武蔵台公園徒歩2分、2路線2駅が利用でき、自然と利便性を兼ね備えた立地が魅力です。ローンシミュレーション

売地中野区白鷺２丁目	7,699万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩8分	約79.82 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
【おすすめポイント】西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の売地物件です。落ち着いた住宅街が広がり治安も良く、静かで安心感のある暮らしが魅力です。駅前には商店街や生活施設が整い、公園や緑も身近に感じられます。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	8,980万円	ＪＲ中央線中野徒歩17分	約73.05 / - 70％ / 160％	70％ / 160％
【おすすめポイント】中野区野方の住宅街に位置する売地です。再開発が進む中野駅が生活圏内なので交通・お買い物共に便利です。周辺は公園も多く、区役所も徒歩で行ける距離なので子育てもしやすい環境です。ローンシミュレーション

?????? NEW ????????? ??????????????????	6,580万円	???????????????????????? 徒歩10分	約70.37 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

?????? NEW ????????? ??????????????????	6,580万円	???????????????????????? 徒歩10分	約70.23 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

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立地・住環境

価格

一億円以上の物件

中野区の不動産売却相場・事例

中野区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	8,486万円
100～120m²	11,653万円
120～150m²	9,751万円
150～200m²	15,202万円
200～250m²	17,900万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

中野区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

中野区Ｋ様

周辺環境

中野駅まで歩ける。東西線を使うので始発になる。

中野区Ｍ様

印象的だったこと

東京都庁がみえる。新宿まで歩ける。

中野区Ｋ様

周辺の住環境

病院も近くにあり、住んでいる方に温かみがある。

中野区M様

住環境

駅から近く、商店街に面して住みやすい。車も通りやすい。

中野区K様

物件の条件

学校や公園が近くにあり子育てに向いている環境。

中野区O様

お探しの条件

駅周辺はとても賑やかだけれども、道一本中に入るととても静かな住環境。

中野区Y様

ファーストコンタクト

都心ほどごみごみしていなく、かといって田舎でもないバランスが良い街

中野区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	298.1万円	6位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	63.0%	6位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	133.7万円	4位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.8人	9位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.4人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.85冊	10位

中野区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	2,094件	4位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	6.2件	7位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.58件	6位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.16件	2位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	6.90%	7位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	22ヵ所	11位

中野区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、東中野、江古田、上鷺宮などです。

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、中野駅、東中野駅、中野坂上駅などです。

中野駅は新宿駅から中央線で1つ目と、とても利便性の高いエリアです。中野駅北口に新しくできた商業ビルにはキリングループが入居し、大学も明治大学、帝京平成大学、早稲田大学がオープンしました。昼間の人口も２万人増え、既存の商店街もますます活気付いています。