中野区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報（2ページ）

Q: 中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、東中野、江古田、上鷺宮などです。

Q: 中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

中野区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、中野駅、東中野駅、中野坂上駅などです。

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東京都中野区の土地･売地・宅地・分譲地

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土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地中野区沼袋４丁目	4,915万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約106.16 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】沼袋エリアの落ち着いた住宅街に位置する分譲地。西武新宿線「沼袋」駅が利用でき、新宿方面へのアクセスがしやすく、駅前の商店街やスーパーを普段使いできます。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋４丁目	4,820万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約127.46 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】新宿方面への移動もスムーズ。近隣には公園や商店街があり、日々の生活利便と落ち着いた街並みの両方を感じられます。周辺は戸建や低層住宅が多く、車通りも比較的落ち着いているため、静かな住環境を重視する方に向いた立地です。ローンシミュレーション

売地中野区沼袋４丁目	4,984万円	西武新宿線沼袋徒歩8分	約114.35 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】沼袋エリアの閑静な住宅街に位置する売地。沼袋駅周辺には昔ながらの商店街があり、スーパーや飲食店も揃うため、生活動線をつくりやすい環境です。平和の森公園や哲学堂公園が近く、緑を感じながら過ごせる住環境も魅力です。ローンシミュレーション

売地中野区若宮１丁目図面	5,210万円	西武新宿線野方徒歩5分	約56.69 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】野方駅徒歩5分、南側4m道路に面した日当たりの良い整形地。第一種低層住居専用地域の落ち着いたエリアで、建築条件の相談も可能。周辺に生活施設が揃い、住まいづくりに適した土地です。ローンシミュレーション

売地値下げ中野区若宮２丁目図面	7,500万円	西武新宿線都立家政徒歩9分	約99.19 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】中野区若宮の落ち着いた低層住宅街に位置する売地です。東側5.4mｍの公道に面し、間口も8ｍ以上で開放感と採光・通風に恵まれます。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 値下げ中野区若宮３丁目図面	11,480万円	西武新宿線都立家政徒歩7分	約144.45 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】西武新宿線「都立家政」駅から徒歩約7分、中野区若宮3丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。周辺にはかしの木公園や若宮公園があり、緑豊かな環境で子育てにも安心。徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物も便利です。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	8,980万円	ＪＲ中央線中野徒歩17分	約73.05 / - 70％ / 160％	70％ / 160％
【おすすめポイント】中野区野方の住宅街に位置する売地です。再開発が進む中野駅が生活圏内なので交通・お買い物共に便利です。周辺は公園も多く、区役所も徒歩で行ける距離なので子育てもしやすい環境です。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	8,680万円	ＪＲ中央線中野徒歩17分	約70 / - 70％ / 160％	70％ / 160％
【おすすめポイント】 JR中央線「中野」駅徒歩17分の土地です。閑静な住宅街に佇む立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。中野駅前開発が最終段階を迎えておりますので、将来的にも資産価値が見込める地域です。ローンシミュレーション

売地中野区野方１丁目図面	11,500万円	ＪＲ中央線中野徒歩14分	約86.12 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】駅周辺の開発が進む『中野』まで徒歩14分の土地のご紹介になります。近隣には緑豊かな平和の森公園でランニングやお散歩など楽しめます。本地南側が隣地通路の為開放感もあり日当り良好です。ローンシミュレーション

売地中野区野方６丁目図面	8,299万円	西武新宿線野方徒歩6分	約98.67 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】野方駅徒歩6分の建築条件なし整形地。約98平米の扱いやすいサイズで自由設計が可能。住宅用地としてバランスの良い立地です。ローンシミュレーション

売地 NEW 中野区鷺宮３丁目図面	9,500万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩2分	約90.17 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】。駅周辺には昔ながらの商店街が残り、落ち着いた住宅街が広がる住環境です。近隣には平和の森公園や新井薬師エリアもあり、子育て世帯から都心勤務の方まで幅広く提案しやすい立地です。ローンシミュレーション

売地中野区鷺宮４丁目	6,990万円	西武新宿線鷺ノ宮徒歩8分	約137.25 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
【おすすめポイント】鷺ノ宮駅徒歩8分、落ち着いた住宅地に位置する売地。敷地137.25平米のゆとりある広さで、建築条件はなくお好きなハウスメーカーで建築可能です。更地につき計画も立てやすく、生活施設や学校が身近に揃う安心の住環境が魅力です。ローンシミュレーション

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中野区Ｙ様

購入中古戸建

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中野区Ｏ様

購入事業用

同じ国の人が担当だったのが購入できた大きなきっかけです！

中野区Ｆ様

購入マンション

朝の散歩で見かけるお店の雰囲気がとても明るくて良かったので、この会社に頼もうと思っていました。

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立地・住環境

価格

一億円以上の物件

中野区の不動産売却相場・事例

中野区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	8,776万円
100～120m²	9,694万円
120～150m²	17,210万円
150～200m²	15,837万円
200～250m²	23,483万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

中野区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

中野区Ｋ様

周辺環境

中野駅まで歩ける。東西線を使うので始発になる。

中野区Ｍ様

印象的だったこと

東京都庁がみえる。新宿まで歩ける。

中野区Ｋ様

周辺の住環境

病院も近くにあり、住んでいる方に温かみがある。

中野区M様

住環境

駅から近く、商店街に面して住みやすい。車も通りやすい。

中野区K様

物件の条件

学校や公園が近くにあり子育てに向いている環境。

中野区O様

お探しの条件

駅周辺はとても賑やかだけれども、道一本中に入るととても静かな住環境。

中野区Y様

ファーストコンタクト

都心ほどごみごみしていなく、かといって田舎でもないバランスが良い街

中野区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	298.1万円	6位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	63.0%	6位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	133.7万円	4位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.8人	9位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.4人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.85冊	10位

中野区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	2,094件	4位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	6.2件	7位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.58件	6位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.16件	2位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	6.90%	7位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	22ヵ所	11位

中野区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

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