駒込周辺の不動産購入・販売情報

【おすすめポイント】 駒込6丁目の72.06㎡、北側約7.1mの公道に面する土地です。近隣商業地域で、建ぺい率80％・容積率300％の条件を踏まえ、下階の店舗と上階の事務所を組み合わせる建物が計画の一案。道路側に顧客用の入口を置き、執務室への階段を別に設ければ、接客中も従業員が上階へ移動できる構成を考えられます。予約客を迎える店舗や相談窓口など、来訪の目的が明確な業態の拠点にも。駒込駅へ徒歩10分、西ケ原駅へ徒歩9分。山手線と南北線が使えるため、車での来訪に頼らず、顧客と従業員の双方が電車で通える拠点を構えられます。

【おすすめポイント】 広さの異なる事務所３室を、部署や業務ごとに使い分けられる一括の区分所有です。２階の約43.1㎡、約48.7㎡、約90.1㎡を合わせて約181.9㎡で、面談に使う部屋と日々の執務を行う部屋を分ければ、来訪者がスタッフの作業中の席を通る機会を減らせます。内装改修が行われ、組織の人数に応じて各室の机や保管場所を調整できます。南北線駒込駅へ徒歩２分、ＪＲ山手線の同駅へ徒歩３分。六義園は徒歩約５分、コンビニは徒歩約１分です。建物は地下１階付き地上12階建てで、エレベーターは１階から２階の間にはなく、入口から対象階までの移動は階段になります。

【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩2分の利便性。閑静な住宅街で住環境も良好。RC造、土地144.98平米・建物255.72平米を有し、一部民泊運営中で収益性も確保。旅館許可証申請予定で多用途に対応できる魅力的な物件です。

【おすすめポイント】 駒込駅へ徒歩5分、六義園にも歩いて出かけられる鉄筋コンクリート造五階建ての一棟建物です。土地217㎡超、延べ632㎡超に店舗1区画と14の住戸を配置。1Kから2LDKまで複数の間取りを組み合わせ、単身世帯から二人以上の暮らしまで異なる住戸需要に対応できる構成です。1階の店舗は約75㎡あり、道路から直接来店する業態を計画できます。旅館業許可を取得した建物で、通常の住戸運営とは異なる活用も検討可能。南側道路に面する立地、各階の面積、15区画の構成を基に、店舗、住戸、宿泊の機能を組み立てられる事業用不動産です。